Marché des maisons unifamiliales à Marston
Prix moyen de 277 200 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Marston
Prix moyen de 277 200 $. 5 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 102% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Marston
Marston, municipalité rurale de l'Estrie située dans la MRC du Haut-Saint-François, offre un cadre champêtre authentique aux portes de la nature québécoise. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète un environnement paisible recherché par les familles et les amateurs de tranquillité.
Le parc résidentiel de Marston se compose principalement de maisons unifamiliales offrant de généreux terrains et un caractère champêtre distinctif. Les propriétés disponibles varient des résidences ancestrales aux constructions plus récentes, répondant aux besoins diversifiés des acheteurs en quête d'espace et d'authenticité.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Marston s'établit à 277 200 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 5 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 28 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 102 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains de l'Estrie. Son positionnement géographique permet aux résidents de profiter d'un cadre rural tout en maintenant une connexion pratique avec les services régionaux et les pôles d'emploi environnants.
La qualité de vie à Marston repose sur son caractère villageois, ses vastes espaces naturels et sa communauté accueillante. Les résidents apprécient la proximité de la nature, les activités de plein air accessibles et l'atmosphère conviviale qui caractérise cette municipalité estrienne.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Marston.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 3 ventes pour un prix moyen de 333 667 $. Le délai de vente moyen de 14 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 2 ventes à un prix moyen de 192 500 $. Le délai de vente moyen est de 50 jours.
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Marston
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Marston s'établit à 277 200 $, en recul de 21 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 5 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai moyen de 28 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 102 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Marston ?
Marston, municipalité paisible de l'Estrie fondée en 1895, séduit par son caractère rural authentique et sa tranquillité. Cette communauté agricole offre un cadre de vie champêtre idéal pour les familles recherchant l'espace et la sérénité, loin de l'agitation urbaine.
Située dans la MRC du Haut-Saint-François, Marston propose un accès privilégié aux services régionaux tout en préservant son environnement naturel. La proximité des routes principales facilite les déplacements vers les centres urbains de l'Estrie, combinant avantageusement vie rurale et commodités pratiques.
Investir dans l'immobilier à Marston
Marston présente un marché immobilier unifamilial accessible avec un prix moyen de 277 200 $. Malgré un contexte d'ajustement avec -21 de variation, les propriétés se vendent en 28 jours, témoignant d'un intérêt soutenu.
Les avantages d'investir à Marston :
- •Prix d'entrée attractif pour acquérir une propriété unifamiliale en Estrie
- •Délai de vente rapide de 28 jours favorisant la liquidité
- •Marché de petite municipalité offrant tranquillité et qualité de vie
- •Proximité des ressources naturelles et du mode de vie rural estrienne
- •Opportunité d'achat dans un contexte de correction de marché
Les propriétés unifamiliales à Marston constituent une option intéressante pour les investisseurs recherchant l'accessibilité en région. Avec 5 transactions récentes et des prix atteignant 102 du prix demandé, le marché reflète un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
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