Marché des maisons unifamiliales à Melbourne
Prix moyen de 441 333 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Melbourne
Prix moyen de 441 333 $. 9 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 48 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Melbourne
Située dans la région de l'Estrie, Melbourne est une municipalité de canton au caractère champêtre et anglophone distinctif. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité remarquable, porté par une demande soutenue pour ce secteur paisible des Cantons-de-l'Est.
Le parc immobilier de Melbourne se compose principalement de résidences unifamiliales offrant de généreux terrains et un cadre de vie rural. On y retrouve un mélange harmonieux de maisons ancestrales au charme champêtre et de constructions plus récentes répondant aux besoins des familles modernes.
À 441 333 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Melbourne combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 9 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 48 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique dans l'Estrie, offrant un équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité. Les routes régionales permettent de rejoindre facilement les centres de services avoisinants tout en préservant le caractère paisible du secteur.
Melbourne séduit par son environnement naturel exceptionnel et son cadre de vie champêtre authentique. La communauté anglophone dynamique, les paysages bucoliques et la proximité des attraits estriens contribuent à faire de ce secteur un choix prisé pour les amateurs de tranquillité.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Melbourne.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 5 ventes et un prix moyen de 385 400 $. Le délai de vente de 83 jours témoigne de leur popularité.
Avec 4 ventes et un prix moyen de 511 250 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 5 jours.
Maison de plain-pied
5 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Melbourne
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 441 333 $, le marché des maisons unifamiliales à Melbourne affiche une progression de 46 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Le marché enregistre 9 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 48 jours en moyenne, à 99 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Melbourne ?
Melbourne séduit par son charme rural authentique et sa riche histoire loyaliste remontant à 1865. Cette municipalité de canton de l'Estrie offre un cadre de vie paisible, marqué par ses paysages agricoles vallonnés et son patrimoine anglo-saxon bien préservé, idéal pour les familles recherchant la tranquillité.
Située à proximité des centres urbains de Richmond et Sherbrooke, Melbourne combine accessibilité régionale et vie champêtre. Les résidents profitent d'un environnement naturel exceptionnel, de services de proximité et d'un accès facile aux commodités essentielles, tout en bénéficiant d'un marché immobilier dynamique offrant d'excellentes opportunités d'investissement.
Investir dans l'immobilier à Melbourne
Melbourne en Estrie présente un marché résidentiel prometteur avec un prix moyen de 441 333 $ et une croissance annuelle remarquable de 46. La liquidité du marché se confirme par 9 transactions et un délai de vente efficace de 48 jours.
Les avantages d'investir à Melbourne :
- •Croissance exceptionnelle du marché unifamilial en région estrienne
- •Délai de vente rapide témoignant d'une demande soutenue
- •Prix attractifs comparativement aux grands centres urbains québécois
- •Proximité de la frontière américaine favorisant l'attractivité régionale
- •Cadre champêtre prisé pour la qualité de vie familiale
Le ratio de 99 entre prix de vente et demande démontre un marché équilibré et prévisible. Cette municipalité estrienne offre un potentiel d'appréciation solide pour les investisseurs recherchant la stabilité en milieu rural.
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