Marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Bois
Prix moyen de 262 592 $. 38 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 100 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Bois
Prix moyen de 262 592 $. 38 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 100 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Bois
Notre-Dame-des-Bois, nichée dans la région de l'Estrie près du mont Mégantic, offre un cadre naturel exceptionnel prisé des amateurs de tranquillité. Ce village aux portes du parc national du Mont-Mégantic attire une clientèle recherchant l'authenticité rurale et la proximité des grands espaces. Le marché immobilier unifamilial y connaît un dynamisme soutenu, porté par l'attrait croissant pour les propriétés champêtres.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales de style campagnard, alliant charme traditionnel et confort moderne. On y trouve des chalets quatre saisons, des maisons ancestrales rénovées et des constructions récentes intégrées au paysage montagneux. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs, des familles aux retraités en quête de nature.
Avec un prix moyen de 262 592 $, les maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Bois offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 38 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 100 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le village bénéficie d'un accès direct par la route 212, facilitant les déplacements vers Sherbrooke et la frontière américaine. La proximité de l'Observatoire du Mont-Mégantic et des sentiers de randonnée constitue un atout majeur pour la région. L'environnement préservé et la réserve de ciel étoilé séduisent une clientèle soucieuse d'authenticité et de qualité environnementale.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé, idéal pour les activités de plein air en toute saison. Les résidents profitent d'une communauté chaleureuse, de services de proximité essentiels et d'une tranquillité recherchée. L'équilibre entre vie paisible et accessibilité aux commodités régionales fait de Notre-Dame-des-Bois un choix privilégié pour s'établir.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Bois comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 19 ventes et un prix moyen de 244 474 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 88 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à un étage et demi affichent 10 ventes pour un prix moyen de 225 850 $, avec un délai de vente de 111 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 8 ventes à un prix moyen de 348 125 $. Le délai de vente moyen est de 126 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 320 000 $. Le délai de vente de 27 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
19 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
10 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à étages
8 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Notre-Dame-des-Bois
Le marché des unifamiliales
à Notre-Dame-des-Bois
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 262 592 $, le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-des-Bois évolue dans un contexte de stabilité, avec une variation de 2 %.
Le marché enregistre 38 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 100 jours et un ratio de 95 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-des-Bois ?
Notre-Dame-des-Bois séduit par son emplacement unique au pied du mont Mégantic, offrant un cadre naturel exceptionnel pour les amateurs d'astronomie et de plein air. Cette municipalité de villégiature propose une qualité de vie paisible, où l'observation des étoiles et les activités en montagne font partie du quotidien.
Le territoire bénéficie d'un accès privilégié aux sentiers de randonnée et aux sites récréotouristiques des environs. Les services essentiels et commodités sont disponibles à proximité dans les municipalités voisines, tout en préservant le caractère champêtre et la tranquillité recherchés par les résidents.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-des-Bois
Notre-Dame-des-Bois présente un marché immobilier en forte progression avec une croissance annuelle de 2, idéal pour les investisseurs recherchant du potentiel. Le prix moyen de 262 592 $ demeure accessible pour cette région touristique de l'Estrie.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-des-Bois :
- •Proximité du parc national du Mont-Mégantic et de l'observatoire astronomique
- •Destination touristique quatre saisons attirant une clientèle de location
- •Marché en expansion avec 38 transactions enregistrées récemment
- •Délai de vente moyen de 100 jours démontrant une demande soutenue
- •Prix atteignant 95 du prix demandé, signe d'un marché actif
Le secteur bénéficie d'une demande constante grâce à son positionnement unique comme destination de tourisme astronomique et de plein air. Les investisseurs peuvent miser sur le développement touristique continu et l'attractivité croissante de cette municipalité estrienne.
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