Marché des maisons unifamiliales à Orford
Prix moyen de 816 231 $. 101 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Orford
Prix moyen de 816 231 $. 101 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Orford
Située au cœur de l'Estrie, Orford se distingue par son patrimoine naturel exceptionnel dominé par le parc national du Mont-Orford. Cette municipalité de villégiature attire une clientèle recherchant la qualité de vie en milieu naturel. Le marché immobilier unifamilial y connaît un dynamisme remarquable porté par l'attrait des paysages montagneux.
Le parc résidentiel d'Orford se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant des cadres variés, des résidences champêtres aux chalets de montagne. Les constructions récentes côtoient des propriétés établies, créant une diversité architecturale appréciée des acheteurs. L'environnement naturel exceptionnel influence fortement les styles et l'aménagement des habitations.
Le marché des maisons unifamiliales à Orford se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 816 231 $. On recense 101 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 67 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Le territoire d'Orford bénéficie d'un accès privilégié par la route 141 et se trouve à proximité de Magog et de Sherbrooke. Cette accessibilité facilite les déplacements vers les centres urbains tout en préservant le caractère paisible des secteurs résidentiels. Les différents secteurs offrent des ambiances distinctes, du bord du lac aux flancs de montagne.
La qualité de vie à Orford repose sur l'accès direct aux activités de plein air quatre saisons, de la randonnée au ski alpin. La proximité des services de Magog complète l'offre locale tout en maintenant le caractère naturel recherché. Cette combinaison entre tranquillité résidentielle et commodités attire particulièrement les familles et les retraités actifs.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Orford se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages dominent le marché avec 52 ventes à un prix moyen de 912 749 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 66 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 34 ventes pour un prix moyen de 661 742 $, avec un délai de vente de 74 jours.
Avec 13 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 883 461 $. Le temps de vente moyen est de 51 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 536 564 $. Le délai de vente de 83 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
52 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
34 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
13 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Orford
Le marché des unifamiliales
à Orford
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Orford s'établit à 816 231 $, en hausse de 58 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
L'activité transactionnelle atteint 101 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 67 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Orford ?
Orford séduit par son cadre naturel exceptionnel dominé par le parc national du Mont-Orford, véritable joyau des Cantons-de-l'Est. Cette municipalité de villégiature offre une qualité de vie remarquable, alliant tranquillité résidentielle et accès privilégié aux activités de plein air toutes saisons.
Idéalement située à proximité de Magog et accessible par l'autoroute 10, Orford combine commodités urbaines et nature préservée. Les résidents bénéficient d'infrastructures récréatives complètes incluant golf, ski et sentiers, ainsi que des services de proximité répondant aux besoins quotidiens des familles.
Investir dans l'immobilier à Orford
Le marché immobilier des propriétés unifamiliales à Orford présente des opportunités d'investissement remarquables avec un prix moyen de 816 231 $. La croissance annuelle de 58 illustre le dynamisme de ce secteur prisé de l'Estrie.
Les avantages d'investir à Orford :
- •Proximité du mont Orford et des infrastructures récréotouristiques reconnues
- •Marché actif avec 101 transactions témoignant d'une liquidité appréciable
- •Délai de vente de 67 jours démontrant une demande soutenue
- •Prix atteignant 97 du prix demandé, reflétant un marché équilibré
- •Environnement naturel exceptionnel valorisant les propriétés à long terme
Orford combine qualité de vie et potentiel de valorisation grâce à son positionnement unique dans l'Estrie. Les données du marché confirment l'attrait constant pour les résidences unifamiliales dans cette municipalité en pleine effervescence.