Marché des maisons unifamiliales à Saint-Malo
Prix moyen de 331 988 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Malo
Prix moyen de 331 988 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 99% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Malo
Saint-Malo, municipalité de canton située dans la MRC du Haut-Saint-François en Estrie, offre un cadre de vie champêtre recherché par les familles. Ce territoire agricole aux paysages vallonnés attire une clientèle désireuse de quitter les centres urbains pour un environnement paisible. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une dynamique particulière, reflet de l'intérêt grandissant pour la ruralité estrienne.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales établies sur de généreux terrains. On y trouve des maisons ancestrales rénovées côtoyant des constructions plus récentes adaptées aux besoins contemporains. Cette diversité architecturale séduit autant les amateurs de patrimoine que les acquéreurs recherchant des propriétés modernes avec cachet champêtre.
Avec un prix moyen de 331 988 $, les maisons unifamiliales à Saint-Malo offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 8 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 35 jours témoigne d'un marché équilibré. Le ratio vente/demande de 99 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres de services régionaux. Sa proximité avec les municipalités avoisinantes du Haut-Saint-François permet de conjuguer tranquillité rurale et accessibilité aux commodités. Les axes routiers locaux assurent une mobilité quotidienne fluide pour les résidents.
La qualité de vie à Saint-Malo repose sur son caractère champêtre et la proximité avec la nature. Les familles apprécient l'espace, la quiétude et le sentiment de communauté propre aux petites municipalités. Les services essentiels demeurent accessibles dans les localités voisines, créant un équilibre recherché entre isolement et commodité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Malo se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 4 ventes à un prix moyen de 478 750 $. Le délai de vente moyen est de 64 jours.
Les maisons de plain-pied comptent 2 ventes au prix moyen de 212 950 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 5 jours.
Avec 2 ventes et un prix moyen de 157 500 $, les maisons à un étage et demi représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 8 jours.
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Saint-Malo
Prix, tendances et perspectives
À 331 988 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Malo connaît une correction de 46 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 8 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 35 jours et le ratio de 99 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Malo ?
Saint-Malo se distingue par son caractère champêtre et sa tranquillité en Estrie. Cette petite municipalité offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement naturel préservé, loin de l'agitation urbaine tout en bénéficiant d'une communauté accueillante.
La proximité des services essentiels et l'accès routier facilitent le quotidien des résidents. Les amateurs de plein air apprécient les paysages ruraux environnants et les activités de loisirs accessibles. Saint-Malo combine avantageusement accessibilité régionale et coût de vie attractif pour l'accession à la propriété.
Investir dans l'immobilier à Saint-Malo
Saint-Malo en Estrie présente un marché immobilier unifamilial accessible avec un prix moyen de 331 988 $. Les 8 transactions récentes et un délai de vente de 35 jours reflètent un environnement propice aux investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Malo :
- •Prix d'entrée abordable favorisant l'acquisition de propriétés unifamiliales
- •Délai de vente rapide de 35 jours témoignant d'un intérêt soutenu
- •Proximité des services régionaux de l'Estrie et des axes routiers
- •Communauté rurale offrant un cadre de vie paisible et authentique
- •Ratio prix-demandé de 99 indiquant des négociations équilibrées
Le marché unifamilial de Saint-Malo combine accessibilité financière et potentiel de valorisation à long terme. Cette municipalité estrienne représente une opportunité stratégique pour les investisseurs recherchant des propriétés en milieu rural dynamique.
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