Marché des maisons unifamiliales à Saint-Romain
Prix moyen de 337 590 $. 10 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 104% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Romain
Prix moyen de 337 590 $. 10 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 104% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Romain
Saint-Romain, municipalité rurale de l'Estrie située dans la MRC du Granit, offre un cadre de vie paisible en plein cœur des Appalaches québécoises. Ce territoire agricole et forestier attire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Le marché des propriétés unifamiliales y reflète cette recherche d'espace et de nature.
Les maisons unifamiliales dominent le parc immobilier de Saint-Romain, allant des résidences champêtres traditionnelles aux propriétés rénovées avec cachet. On y trouve également des bungalows modernes et des habitations sur de vastes terrains boisés. Cette diversité répond aux besoins variés des familles et des retraités cherchant un environnement rural.
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Romain demeure accessible avec un prix moyen de 337 590 $. On y recense 10 ventes au cours des 12 derniers mois, témoignant d'un secteur actif et abordable.
Avec un délai de vente moyen de 42 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 104 % du prix demandé, la surenchère est bien présente et témoigne de la forte demande.
Le territoire municipal s'étend sur plusieurs rangs et chemins typiques de la campagne estrienne, offrant des panoramas sur les collines environnantes. L'accès au village se fait principalement par des routes régionales reliant les municipalités voisines. La proximité des centres de services régionaux assure un équilibre entre isolement recherché et commodités essentielles.
Saint-Romain séduit par son ambiance villageoise et sa communauté tissée serrée, idéale pour les familles recherchant la quiétude. Les vastes espaces naturels invitent aux activités de plein air et à l'observation de la faune. Les services de proximité et l'esprit communautaire font de ce secteur un choix privilégié pour un mode de vie champêtre authentique.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Romain, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 7 ventes pour un prix moyen de 390 129 $. Le délai de vente moyen de 49 jours souligne la forte demande.
Avec 1 vente, les maisons à étages occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 230 000 $. Le temps de vente moyen est de 2 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 125 000 $. Le délai de vente de 3 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 270 000 $. Le délai de vente moyen atteint 75 jours.
Maison de plain-pied
7 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
1 vente (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Romain
Le marché des unifamiliales
à Saint-Romain
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Romain s'établit à 337 590 $, en recul de 71 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 10 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai moyen de 42 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 104 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Saint-Romain ?
Saint-Romain offre un cadre de vie paisible en pleine nature estrienne, idéal pour les familles recherchant la tranquillité rurale. Cette petite municipalité champêtre combine authenticité québécoise et espaces naturels généreux, créant un environnement propice à la détente et au ressourcement.
Située dans les Appalaches, Saint-Romain bénéficie d'un accès pratique aux routes régionales reliant les principaux centres de l'Estrie. Les résidents profitent d'une vie communautaire chaleureuse tout en restant à proximité raisonnable des services essentiels, commerces et institutions scolaires des municipalités avoisinantes.
Investir dans l'immobilier à Saint-Romain
Saint-Romain présente un marché unifamilial accessible avec un prix moyen de 337 590 $, idéal pour les investisseurs recherchant un cadre rural paisible. Avec 10 transactions et un délai de vente de 42 jours, ce secteur de l'Estrie offre des perspectives intéressantes.
Les avantages d'investir à Saint-Romain :
- •Prix d'entrée abordable pour investir en région estrienne
- •Marché stable dans un environnement rural tranquille et authentique
- •Proximité des attraits naturels et touristiques de l'Estrie
- •Opportunité d'acquérir des propriétés à fort potentiel de valorisation
- •Communauté champêtre attractive pour acheteurs recherchant la quiétude
Le marché unifamilial de Saint-Romain séduit par son caractère rural et ses prix compétitifs en Estrie. Les investisseurs avisés y trouvent une porte d'entrée stratégique dans une municipalité au cadre de vie champêtre préservé, offrant un excellent rapport qualité-prix pour l'investissement immobilier régional.
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