Marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien
Prix moyen de 251 667 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien
Prix moyen de 251 667 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 43 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien, municipalité champêtre de l'Estrie située près de la frontière américaine, offre un cadre de vie paisible aux portes de la nature. Ce territoire rural attire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité, avec un marché immobilier unifamilial en pleine progression.
Le parc immobilier de Saint-Sébastien se compose principalement de propriétés unifamiliales sur de vastes terrains, reflétant le caractère rural de la municipalité. Les maisons de style champêtre et les résidences récentes cohabitent harmonieusement, offrant une belle diversité architecturale aux familles et retraités.
Avec un prix moyen de 251 667 $, les maisons unifamiliales à Saint-Sébastien offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 6 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 43 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située à proximité de Coaticook et d'East Hereford, Saint-Sébastien bénéficie d'un accès privilégié aux services régionaux tout en préservant son caractère villageois. Les routes locales facilitent les déplacements vers les centres urbains de l'Estrie et la traversée frontalière vers les États-Unis.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur la quiétude des paysages estriens, l'air pur et la proximité de la nature. Les résidents apprécient l'esprit communautaire chaleureux, les activités de plein air accessibles et la sérénité d'un environnement préservé, loin de l'effervescence urbaine.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien est principalement constitué d'un seul type de construction.
Les maisons à étages dominent le marché avec 6 ventes à un prix moyen de 251 667 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 43 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Maison à étages
6 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Saint-Sébastien
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Sébastien s'établit à 251 667 $, en hausse de 46 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 6 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Avec un délai moyen de 43 jours et un ratio de 96 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Sébastien ?
Saint-Sébastien offre un cadre de vie champêtre authentique au cœur de l'Estrie, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Cette municipalité rurale combine harmonieusement patrimoine agricole et paysages naturels préservés, favorisant un mode de vie sain et équilibré.
Stratégiquement située près de la frontière américaine, la municipalité bénéficie d'un accès facile aux services régionaux tout en préservant son caractère paisible. Les familles apprécient la proximité des écoles, des commerces de proximité et des attraits récréotouristiques estriens, créant un environnement propice à l'établissement durable.
Investir dans l'immobilier à Saint-Sébastien
Saint-Sébastien présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en propriétés unifamiliales. Avec un prix moyen de 251 667 $ et une croissance de 46, le marché offre un potentiel d'appréciation attractif.
Les avantages d'investir à Saint-Sébastien :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains de l'Estrie
- •Croissance soutenue du marché témoignant d'un intérêt grandissant
- •Délai de vente de 43 jours indiquant une demande stable
- •Ratio prix-demandé de 96 reflétant un marché équilibré
- •Cadre champêtre recherché par les familles et télétravailleurs
Les 6 transactions récentes démontrent l'activité du secteur unifamilial. Saint-Sébastien combine accessibilité financière et qualité de vie, créant un environnement favorable pour les investisseurs recherchant un marché en développement dans l'Estrie.
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