Marché des maisons unifamiliales à Les Nations
Prix moyen de 526 552 $. 320 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Les Nations
Prix moyen de 526 552 $. 320 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 33 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Les Nations
Le quartier Les Nations, situé dans le secteur nord de Sherbrooke, se distingue par son caractère résidentiel familial et son développement harmonieux. Ce secteur prisé de l'Estrie attire une clientèle recherchant un environnement paisible tout en demeurant proche des commodités urbaines. Le marché immobilier unifamilial y affiche une vitalité remarquable et une demande soutenue.
Les propriétés unifamiliales dominent le paysage résidentiel de Les Nations, offrant une belle diversité architecturale allant des bungalows aux maisons à étages. Les résidences récentes côtoient des constructions plus établies, créant un tissu urbain équilibré. Cette variété répond aux besoins de familles à différentes étapes de vie.
Avec un prix moyen de 526 552 $, les maisons unifamiliales à Les Nations reflètent un marché établi et dynamique. On y dénombre 320 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 33 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 100 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Le quartier bénéficie d'une accessibilité facilitée par les artères principales de Sherbrooke, assurant une connexion rapide vers le centre-ville et les zones d'emploi. Les réseaux de transport en commun desservent adéquatement le secteur, favorisant les déplacements quotidiens. Cette proximité stratégique renforce l'attrait résidentiel de Les Nations.
Les familles apprécient la proximité des écoles primaires et secondaires, ainsi que des parcs et espaces verts propices aux activités de plein air. Les commerces de proximité et services essentiels sont accessibles à courte distance. Cette qualité de vie recherchée fait de Les Nations un secteur prisé pour l'établissement familial durable.
Marché par type de maison unifamiliale
À Les Nations, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 164 ventes pour un prix moyen de 455 537 $. Le délai de vente moyen de 26 jours souligne la forte demande.
Avec 126 ventes et un prix moyen de 627 973 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 42 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 11 ventes au prix moyen de 491 627 $. Le délai de vente de 25 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 6 ventes à un prix moyen de 414 900 $. Le délai de vente moyen atteint 47 jours.
Maison de plain-pied
164 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
126 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
11 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
6 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Les Nations
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Les Nations
Prix, tendances et perspectives
À 526 552 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Les Nations connaît une hausse significative de 11 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 320 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai moyen de 33 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Les Nations ?
Les Nations se distingue par son caractère résidentiel paisible et son atmosphère conviviale, idéale pour les familles. Ce quartier de Sherbrooke offre un cadre de vie agréable où verdure et tranquillité se conjuguent harmonieusement, créant un environnement propice à l'établissement durable.
Le secteur bénéficie d'une excellente accessibilité aux services essentiels, écoles et commerces de proximité. Sa localisation stratégique dans l'agglomération sherbrookoise facilite les déplacements quotidiens, tandis que les espaces récréatifs à proximité enrichissent la qualité de vie des résidents.
Investir dans l'immobilier à Les Nations
Les Nations présente un marché unifamilial attrayant avec un prix moyen de 526 552 $ et une croissance annuelle de 11. Le secteur affiche 320 transactions, témoignant d'une activité soutenue et d'un intérêt marqué des acheteurs.
Les avantages d'investir à Les Nations :
- •Quartier établi de Sherbrooke offrant stabilité et potentiel d'appréciation résidentielle
- •Délai de vente de 33 jours démontrant une liquidité favorable du marché
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, confirmant une demande solide
- •Proximité des services urbains de Sherbrooke facilitant la location et la revente
- •Marché unifamilial dynamique attirant familles et acheteurs à long terme
Les Nations combine emplacement stratégique dans l'Estrie et performance de marché tangible pour les investisseurs. La croissance constante et l'activité transactionnelle soutenue en font une option pertinente pour un portefeuille immobilier diversifié.