Marché des maisons unifamiliales à Sutton
Prix moyen de 827 515 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 77 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sutton
Prix moyen de 827 515 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 77 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sutton
Nichée au cœur de l'Estrie au pied du mont Sutton, cette ville de villégiature se distingue par son patrimoine architectural préservé et son caractère champêtre. Le marché immobilier unifamilial y reflète une demande soutenue pour des propriétés offrant tranquillité et proximité avec la nature, attirant une clientèle diversifiée recherchant un cadre de vie exceptionnel.
Le parc immobilier unifamilial se compose principalement de résidences champêtres, de chalets quatre saisons et de propriétés ancestrales rénovées. Les maisons de style patrimonial côtoient des constructions contemporaines, offrant une belle diversité architecturale. Les terrains spacieux et les vues panoramiques sur les montagnes caractérisent plusieurs propriétés disponibles.
Le marché des maisons unifamiliales à Sutton se positionne dans le segment haut de gamme avec un prix moyen de 827 515 $. On recense 63 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 77 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 95 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Le territoire se divise entre le village historique et les secteurs résidentiels périphériques, chacun offrant son caractère distinct. L'accessibilité demeure excellente via la route 139, facilitant les déplacements vers Cowansville et Granby. La proximité de l'autoroute 10 permet également de rejoindre aisément Montréal et les centres urbains environnants.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur l'accès aux activités de plein air quatre saisons, notamment au mont Sutton reconnu pour son domaine skiable. Les sentiers pédestres, les galeries d'art et les restaurants gastronomiques enrichissent l'offre culturelle locale. Les services de proximité répondent aux besoins quotidiens tout en préservant l'atmosphère paisible recherchée par les résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Sutton compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 42 ventes et un prix moyen de 894 298 $. Le délai de vente de 81 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 15 ventes à un prix moyen de 681 089 $. Le délai de vente moyen est de 61 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 4 ventes pour un prix moyen de 674 025 $, avec un délai de 58 jours.
Avec 2 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 875 000 $. Le temps de vente moyen est de 41 jours.
Maison à étages
42 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
15 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Sutton
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Sutton
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 827 515 $, le marché des maisons unifamiliales à Sutton affiche une progression de 43 % sur un an. Un dynamisme remarquable qui confirme l'attrait du secteur.
Avec 63 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 77 jours en moyenne, à 95 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Sutton ?
Sutton séduit par son cadre naturel exceptionnel au pied des montagnes et son riche patrimoine historique. Cette municipalité de villégiature offre une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité champêtre et dynamisme culturel avec ses galeries d'art, boutiques et festivals qui animent la communauté.
L'accès facile aux pistes de ski, sentiers de randonnée et activités de plein air fait de Sutton une destination prisée. La ville propose des services de proximité essentiels, écoles et commerces locaux, tout en restant accessible aux centres urbains pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature et commodités.
Investir dans l'immobilier à Sutton
Le marché immobilier unifamilial de Sutton présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant un secteur prisé de l'Estrie. Avec un prix moyen de 827 515 $ et 63 transactions enregistrées, ce marché en ajustement offre des perspectives d'acquisition avantageuses.
Les avantages d'investir à Sutton :
- •Destination touristique recherchée pour le ski et les activités de plein air quatre saisons
- •Proximité des monts Sutton attirant une clientèle locale et internationale constante
- •Secteur reconnu pour son charme champêtre et ses paysages pittoresques de l'Estrie
- •Potentiel locatif élevé grâce au tourisme de villégiature et aux festivals culturels
- •Délai de vente de 77 jours témoignant d'un marché actif et fluide
La correction de 43 crée des conditions d'entrée favorables pour les investisseurs avisés cherchant à se positionner dans ce secteur touristique de premier plan. Les propriétés unifamiliales à Sutton représentent un placement stratégique combinant qualité de vie exceptionnelle et potentiel de valorisation à long terme.
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