Marché des maisons unifamiliales à Westbury
Prix moyen de 424 714 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 89 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Westbury
Prix moyen de 424 714 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 89 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Westbury
Westbury, canton établi au cœur de l'Estrie, se distingue par son caractère rural authentique et son patrimoine agricole. Ce territoire paisible attire une clientèle à la recherche de tranquillité et d'espaces généreux. Le marché des propriétés unifamiliales y reflète un environnement stable et recherché pour son cadre de vie champêtre.
Le parc immobilier unifamilial de Westbury se compose principalement de résidences champêtres sur de grands terrains. On y trouve des propriétés traditionnelles aux lignes classiques ainsi que des constructions plus récentes offrant modernité et confort. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acheteurs cherchant un environnement rural.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 424 714 $ à Westbury, reflétant un marché équilibré avec 7 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 89 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Le canton est facilement accessible grâce à la route principale qui le traverse et le relie aux centres urbains avoisinants de l'Estrie. La proximité des services de Sherbrooke et des municipalités voisines assure un bon équilibre entre isolement paisible et commodités. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les propriétaires recherchant la campagne sans l'éloignement.
La qualité de vie à Westbury repose sur son environnement naturel préservé et sa communauté accueillante. Les résidents profitent d'un cadre paisible propice aux activités de plein air et à un rythme de vie détendu. La proximité des services essentiels et des attraits touristiques estriens complète avantageusement l'offre résidentielle locale.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Westbury se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 3 ventes à un prix moyen de 289 667 $. Le délai de vente moyen est de 107 jours.
Les maisons à étages comptent 3 ventes au prix moyen de 492 667 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 99 jours.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 626 000 $. Le temps de vente moyen est de 4 jours.
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
3 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Westbury
Prix, tendances et perspectives
À 424 714 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Westbury connaît une correction de 68 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 7 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 89 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Westbury ?
Westbury séduit par son caractère paisible et son riche patrimoine anglican, incarné par la magnifique église Trinity. Cette municipalité de l'Estrie offre un cadre de vie champêtre authentique, où la tranquillité rencontre le charme rural québécois, idéal pour les familles en quête de sérénité.
Située à proximité de Sherbrooke, Westbury combine accessibilité et nature. Les résidents profitent des services essentiels locaux tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commodités urbaines. Le réseau routier facilite les déplacements vers les centres régionaux, offrant le meilleur des deux mondes.
Investir dans l'immobilier à Westbury
Le marché immobilier unifamilial de Westbury présente un prix moyen de 424 714 $, offrant des opportunités dans une municipalité de l'Estrie. Avec 7 transactions enregistrées, ce secteur rural attire les investisseurs recherchant tranquillité et nature.
Les avantages d'investir à Westbury :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains de l'Estrie
- •Délai de vente de 89 jours reflétant un marché équilibré
- •Cadre champêtre prisé pour résidences secondaires et projets de télétravail
- •Proximité des services régionaux tout en conservant un caractère rural
- •Potentiel de valorisation dans un secteur en transformation démographique
Les propriétés unifamiliales à Westbury séduisent par leur authenticité et leur positionnement stratégique en Estrie. Le ratio prix-demandé de 98 témoigne d'un marché où les acheteurs négocient avec discernement, créant des conditions favorables pour investir judicieusement.
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