Marché des maisons unifamiliales à Joliette
Prix moyen de 476 290 $. 118 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Joliette
Prix moyen de 476 290 $. 118 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 27 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Joliette
Située au cœur de Lanaudière, Joliette s'affirme comme pôle culturel et économique régional reconnu pour son patrimoine architectural et son dynamisme. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une activité soutenue, attirant familles et professionnels en quête d'un milieu de vie équilibré entre ambiance urbaine et proximité de la nature.
Le parc résidentiel unifamilial se distingue par sa diversité, allant des cottages centenaires du centre-ville aux constructions contemporaines des développements périphériques. Les quartiers établis offrent des demeures patrimoniales de caractère, tandis que les secteurs en expansion proposent des propriétés neuves répondant aux standards actuels d'efficacité énergétique.
Avec un prix moyen de 476 290 $, les maisons unifamiliales à Joliette se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 118 ventes récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 27 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
L'accessibilité de Joliette constitue un atout majeur, la ville étant reliée à Montréal par l'autoroute 31 et desservie par un réseau de transport collectif régional. Les différents secteurs résidentiels bénéficient d'une proximité aux services municipaux, commerces et institutions éducatives, facilitant le quotidien des résidents.
La qualité de vie joliettaine s'appuie sur une offre culturelle remarquable incluant le Musée d'art de Joliette et des festivals renommés. Les familles apprécient les parcs urbains, les installations récréatives et la proximité des espaces naturels lanaudois, créant un environnement propice à l'établissement durable.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Joliette comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 70 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 467 591 $. Elles trouvent preneur en 21 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 38 ventes au prix moyen de 504 088 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 42 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 7 ventes à un prix moyen de 443 357 $. Le délai de vente moyen atteint 4 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 3 ventes pour un prix moyen de 470 667 $, avec un délai de 36 jours.
Maison de plain-pied
70 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
38 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
7 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Joliette
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Joliette
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Joliette s'établit à 476 290 $, en recul de 1 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 118 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Avec un délai moyen de 27 jours et un ratio de 100 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Joliette ?
Joliette séduit par son riche patrimoine culturel et son atmosphère distinctive de capitale régionale de Lanaudière. Fondée au XIXe siècle, la ville combine charme historique et dynamisme urbain, offrant une qualité de vie exceptionnelle aux familles et professionnels.
La ville bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à l'autoroute 31 et proximité de l'autoroute 40. Les résidents profitent d'écoles, d'hôpitaux, de commerces diversifiés et d'espaces verts, créant un environnement complet pour tous les besoins quotidiens.
Investir dans l'immobilier à Joliette
Joliette présente un marché unifamilial en forte expansion avec un prix moyen de 476 290 $ et une croissance annuelle de -1. Le secteur attire les investisseurs grâce à sa vitalité économique et son positionnement stratégique dans Lanaudière.
Les avantages d'investir à Joliette :
- •Croissance soutenue du marché avec une appréciation marquée des propriétés unifamiliales
- •Liquidité optimale démontrée par 118 transactions sur la période
- •Délai de vente rapide de 27 jours témoignant d'une demande soutenue
- •Prix atteignant 100 du prix demandé, confirmant la justesse du marché
- •Ville régionale dynamique offrant services complets et proximité des grands centres
Le marché unifamilial de Joliette conjugue performance financière et qualité de vie, créant des conditions favorables pour l'investissement. La vitalité économique et culturelle de cette ville lanaudoise assure un potentiel de valorisation durable pour les propriétés résidentielles.