Marché des maisons unifamiliales à Mascouche
Prix moyen de 636 241 $. 520 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Mascouche
Prix moyen de 636 241 $. 520 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Mascouche
Fondée en 1750, Mascouche est une ville dynamique de Lanaudière qui a su préserver son riche patrimoine tout en développant un secteur résidentiel prisé. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une vigueur remarquable, attirant les familles en quête d'un cadre de vie équilibré entre nature et commodités urbaines.
Le parc immobilier unifamilial de Mascouche se distingue par sa grande diversité, allant des charmantes maisons ancestrales du Vieux-Mascouche aux constructions modernes des nouveaux développements. Les propriétés récentes offrent des aménagements contemporains, tandis que les résidences patrimoniales séduisent les amateurs d'authenticité et de cachet historique.
Avec un prix moyen de 636 241 $, les maisons unifamiliales à Mascouche confirment l'attrait de ce secteur recherché. On comptabilise 520 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 28 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Mascouche bénéficie d'un emplacement stratégique avec un accès direct aux autoroutes 25 et 640, facilitant les déplacements vers Montréal et Laval. La gare de train de banlieue Mascouche permet de rallier le centre-ville de Montréal en moins d'une heure. Cette accessibilité exceptionnelle fait de la ville un choix privilégié pour les navetteurs.
La qualité de vie à Mascouche se démarque par ses nombreux espaces verts, ses parcs aménagés et son réseau cyclable étendu. Les familles apprécient la proximité des écoles primaires et secondaires, des centres sportifs et des commerces de proximité. L'ambiance conviviale et le caractère champêtre de certains secteurs ajoutent à l'attrait résidentiel de la ville.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Mascouche compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 287 ventes pour un prix moyen de 572 715 $. Le délai de vente moyen de 22 jours souligne la forte demande.
Avec 203 ventes et un prix moyen de 739 142 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 37 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 28 ventes au prix moyen de 618 895 $. Le délai de vente de 15 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 698 000 $. Le délai de vente moyen atteint 12 jours.
Maison de plain-pied
287 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
203 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
28 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Mascouche
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Mascouche
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Mascouche s'établit à 636 241 $, en recul de 4 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Le marché totalise 520 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 28 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Mascouche ?
Mascouche séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie champêtre à proximité de la métropole. Cette ville de Lanaudière, fondée au 18e siècle, offre un équilibre unique entre tranquillité résidentielle et dynamisme familial, attirant une population en quête d'authenticité.
Dotée d'infrastructures modernes et d'un réseau routier bien développé, Mascouche garantit un accès rapide aux centres urbains. Les familles profitent d'écoles de qualité, de parcs aménagés et de services de proximité, créant un environnement idéal pour s'établir durablement.
Investir dans l'immobilier à Mascouche
Mascouche représente une opportunité d'investissement attractive dans Lanaudière avec un prix moyen de 636 241 $ pour les propriétés unifamiliales. La vitalité du marché se confirme par 520 transactions et une croissance annuelle de -4.
Les avantages d'investir à Mascouche :
- •Proximité de Montréal favorisant l'attrait résidentiel constant
- •Délai de vente rapide de 28 jours démontrant la demande soutenue
- •Prix atteignant 101 du demandé, signe d'un marché équilibré
- •Ville en expansion avec infrastructures modernes et services complets
- •Potentiel de valorisation soutenu dans une région en développement
Le marché unifamilial de Mascouche combine accessibilité et rendement dans un secteur en pleine croissance. Les indicateurs positifs et la dynamique démographique régionale positionnent favorablement cette ville pour les investisseurs avisés.
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