Marché des maisons unifamiliales à Saint-Côme
Prix moyen de 493 507 $. 100 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 89 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Côme
Prix moyen de 493 507 $. 100 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 89 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Côme
Nichée au cœur de Lanaudière, Saint-Côme se distingue par son caractère authentique et son environnement naturel exceptionnel. Cette municipalité de villégiature attire une clientèle recherchant la tranquillité et la proximité avec la nature. Le marché immobilier unifamilial y connaît une dynamique soutenue, porté par l'attrait croissant pour la vie en région.
Le parc résidentiel se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant une grande diversité architecturale. On y trouve des chalets quatre saisons, des résidences champêtres et des constructions récentes adaptées au mode de vie familial. L'offre s'étend des propriétés riveraines recherchées aux maisons de campagne nichées en forêt.
Saint-Côme offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 493 507 $ et 100 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 89 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'un accès facilité par la route régionale, reliant Saint-Côme aux principaux centres urbains de Lanaudière. Cette accessibilité favorise l'installation de familles et de télétravailleurs cherchant l'équilibre entre proximité urbaine et vie rurale. Les secteurs résidentiels se déploient harmonieusement entre zones boisées et terres agricoles.
Saint-Côme offre une qualité de vie remarquable centrée sur les activités de plein air et la quiétude. La municipalité propose des services essentiels de proximité et une vie communautaire active. L'accès privilégié aux lacs, sentiers et espaces naturels constitue un atout majeur pour les résidents recherchant l'authenticité.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Côme comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 58 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 428 250 $. Elles trouvent preneur en 84 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 37 ventes au prix moyen de 585 830 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 97 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 4 ventes à un prix moyen de 455 225 $. Le délai de vente moyen atteint 74 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 499 000 $, avec un délai de 116 jours.
Maison de plain-pied
58 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
37 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Côme
Le marché des unifamiliales
à Saint-Côme
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Côme enregistre un prix moyen de 493 507 $, soit une augmentation de 24 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On comptabilise 100 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 89 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Côme ?
Saint-Côme séduit par son cadre naturel exceptionnel en plein cœur de Lanaudière, offrant un équilibre parfait entre tranquillité rurale et proximité des services. Cette municipalité de villégiature attire les amateurs de plein air et ceux recherchant une qualité de vie paisible, loin de l'effervescence urbaine.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Côme permet un accès facile aux centres urbains tout en préservant son caractère champêtre. Les résidents bénéficient d'infrastructures locales adaptées, d'écoles de secteur et de commerces de proximité, créant une communauté accueillante et autonome pour les familles et retraités.
Investir dans l'immobilier à Saint-Côme
Saint-Côme présente un potentiel d'investissement intéressant avec un prix moyen de 493 507 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché a enregistré 100 transactions, témoignant d'une activité soutenue dans cette municipalité de Lanaudière.
Les avantages d'investir à Saint-Côme :
- •Accessibilité attractive comparée aux grands centres urbains de la région
- •Délai de vente raisonnable de 89 jours favorisant la liquidité
- •Environnement naturel prisé attirant acheteurs et villégiateurs
- •Prix de vente atteignant 97 du prix demandé, reflet d'un marché réaliste
- •Potentiel locatif saisonnier dans un secteur touristique reconnu
Les propriétés unifamiliales à Saint-Côme offrent une opportunité d'investissement stable dans un cadre recherché. La combinaison d'un marché actif et d'une localisation privilégiée en fait une option pertinente pour les investisseurs à moyen et long terme.