Marché des maisons unifamiliales à Saint-Damien
Prix moyen de 335 388 $. 72 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 69 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Damien
Prix moyen de 335 388 $. 72 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 69 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Damien
Saint-Damien, municipalité de la région de Lanaudière, offre un cadre champêtre authentique prisé par les familles en quête de tranquillité. Ce territoire à vocation rurale bénéficie d'un marché immobilier résidentiel dynamique, porté par une demande soutenue pour les propriétés unifamiliales. L'attrait pour ce secteur s'explique par son caractère paisible et son accessibilité.
Le parc immobilier de Saint-Damien se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des terrains généreux et des espaces de vie confortables. On y retrouve des propriétés de construction récente ainsi que des résidences plus établies au charme traditionnel. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs recherchant un environnement campagnard.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Damien s'établit à 335 388 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 72 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 69 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 94 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Située dans Lanaudière, Saint-Damien bénéficie d'un réseau routier permettant de rejoindre les centres urbains avoisinants tout en préservant son caractère rural. Le territoire se déploie autour d'un noyau villageois central entouré de secteurs résidentiels paisibles. Cette configuration favorise un mode de vie équilibré entre proximité des services et tranquillité.
La qualité de vie à Saint-Damien repose sur un environnement naturel préservé et une ambiance communautaire chaleureuse. Les résidents apprécient la proximité avec la nature, les espaces verts et le rythme de vie paisible caractéristique des municipalités lanaudoises. Ce cadre de vie attire particulièrement les familles et les personnes recherchant un environnement serein.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Damien se répartit en 3 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 44 ventes à un prix moyen de 287 827 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 81 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 26 ventes pour un prix moyen de 419 750 $, avec un délai de vente de 49 jours.
Avec 2 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 365 000 $. Le temps de vente moyen est de 66 jours.
Maison de plain-pied
44 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
26 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Damien
Le marché des unifamiliales
à Saint-Damien
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Damien s'établit à 335 388 $, en recul de 2 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 72 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 69 jours en moyenne, à 94 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Damien ?
Saint-Damien offre un cadre de vie paisible au cœur de Lanaudière, idéal pour les familles recherchant la tranquillité rurale tout en restant connectées aux centres urbains. Cette municipalité champêtre conjugue espaces naturels préservés et ambiance communautaire chaleureuse, créant un environnement propice à l'établissement durable.
Les propriétés unifamiliales bénéficient d'un marché dynamique avec un prix moyen de {avg_price} et une croissance de {yoy_growth}, témoignant d'un secteur recherché. L'accessibilité aux services essentiels et la proximité des axes routiers régionaux facilitent les déplacements quotidiens tout en préservant le caractère authentique du milieu.
Investir dans l'immobilier à Saint-Damien
Saint-Damien dans Lanaudière présente un marché unifamilial en croissance soutenue avec un prix moyen de 335 388 $. La progression de -2 et 72 transactions révèlent un secteur attractif pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-Damien :
- •Marché en forte appréciation avec une croissance annuelle impressionnante
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux centres urbains régionaux
- •Délai de vente de 69 jours témoignant d'une demande active
- •Transactions atteignant 94 du prix demandé, signe de réalisme
- •Secteur résidentiel stable favorisant la valorisation à long terme
L'immobilier unifamilial à Saint-Damien combine accessibilité financière et potentiel de croissance appréciable. Cette municipalité de Lanaudière s'impose comme une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier avec des actifs en appréciation constante.