Marché des maisons unifamiliales à Saint-Félix-de-Valois
Prix moyen de 426 306 $. 70 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Félix-de-Valois
Prix moyen de 426 306 $. 70 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 42 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Félix-de-Valois
Saint-Félix-de-Valois, municipalité de la région de Lanaudière, conjugue patrimoine rural et proximité stratégique avec les centres urbains. Son marché immobilier unifamilial se distingue par une vitalité remarquable, attirant les familles en quête d'un cadre de vie champêtre sans sacrifier l'accessibilité aux services.
Le parc résidentiel se compose principalement de propriétés unifamiliales établies sur des terrains généreux, reflétant le caractère semi-rural du territoire. Des résidences récentes côtoient des maisons traditionnelles, offrant une diversité architecturale qui répond aux attentes variées des acquéreurs. L'espace et la tranquillité demeurent les atouts majeurs de ces propriétés.
Saint-Félix-de-Valois offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 426 306 $ et 70 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 42 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Située au cœur de Lanaudière, la municipalité bénéficie d'un accès direct aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers Joliette et la région métropolitaine. Cette position géographique privilégiée séduit particulièrement les navetteurs cherchant un équilibre entre vie rurale et opportunités professionnelles urbaines.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement naturel préservé et des services de proximité bien établis. Les familles apprécient le caractère convivial de la communauté, les infrastructures scolaires locales et les espaces verts propices aux activités de plein air. L'ambiance villageoise crée un sentiment d'appartenance recherché par les nouveaux résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Félix-de-Valois se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 52 ventes à un prix moyen de 419 118 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 38 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 15 ventes au prix moyen de 471 284 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 56 jours.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 549 000 $. Le temps de vente moyen est de 17 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 254 000 $, avec un délai de 39 jours.
Maison de plain-pied
52 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
15 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Félix-de-Valois
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Félix-de-Valois
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Félix-de-Valois s'établit à 426 306 $, en hausse de 22 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On comptabilise 70 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Avec un délai moyen de 42 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Saint-Félix-de-Valois ?
Saint-Félix-de-Valois offre un cadre de vie champêtre authentique dans Lanaudière, où le patrimoine rural se conjugue avec une communauté accueillante. Cette municipalité séduit par son environnement naturel préservé et sa tranquillité, idéale pour les familles recherchant un équilibre entre quiétude et proximité des centres urbains.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 40, la ville permet un accès rapide aux pôles d'emploi régionaux. Les résidents bénéficient d'écoles primaires, de services de proximité et d'espaces récréatifs, créant un environnement propice à l'établissement durable des jeunes ménages et des acheteurs de propriétés unifamiliales.
Investir dans l'immobilier à Saint-Félix-de-Valois
Saint-Félix-de-Valois présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 426 306 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance annuelle de 22 témoigne d'un marché résidentiel en pleine expansion dans Lanaudière.
Les avantages d'investir à Saint-Félix-de-Valois :
- •Appréciation soutenue du capital avec une croissance annuelle exceptionnelle
- •Liquidité intéressante avec 70 transactions enregistrées sur le marché
- •Délai de vente rapide de 42 jours favorisant la rotation
- •Ratio prix-demande de 97 démontrant une valorisation équilibrée
- •Secteur résidentiel recherché offrant stabilité et potentiel de rendement
Le marché unifamilial de Saint-Félix-de-Valois combine croissance dynamique et accessibilité relative, créant un environnement favorable pour les investisseurs. Cette municipalité de Lanaudière offre des perspectives encourageantes pour la constitution d'un patrimoine immobilier durable.