Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel
Prix moyen de 258 757 $. 21 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 79 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel
Prix moyen de 258 757 $. 21 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 79 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel
Saint-Gabriel, municipalité de la région de Lanaudière, se distingue par son caractère champêtre et son développement résidentiel paisible. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît un dynamisme remarquable, attirant les familles en quête d'espace et de tranquillité à proximité des grands centres.
Le parc immobilier de Saint-Gabriel se compose principalement de maisons unifamiliales de construction récente et de propriétés plus établies offrant de grands terrains. Cette diversité architecturale séduit autant les premiers acheteurs que les familles désireuses d'agrandir leur espace de vie dans un environnement verdoyant et accueillant.
Avec un prix moyen de 258 757 $, les maisons unifamiliales à Saint-Gabriel offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 21 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 79 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 93 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse grâce à sa proximité avec les principaux axes routiers de Lanaudière. Cette position stratégique facilite les déplacements vers Joliette et les centres urbains environnants, tout en préservant le charme rural recherché par les résidents.
Saint-Gabriel offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, ses services de proximité et son ambiance communautaire chaleureuse. Les familles apprécient particulièrement la sécurité du secteur, les installations récréatives et l'équilibre parfait entre vie rurale et commodités modernes.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Saint-Gabriel.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 12 ventes et un prix moyen de 237 533 $. Le délai de vente de 60 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 9 ventes à un prix moyen de 287 056 $. Le délai de vente moyen est de 104 jours.
Maison de plain-pied
12 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Autres types de propriétés à Saint-Gabriel
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Gabriel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel s'établit à 258 757 $, en recul de 49 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 21 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 79 jours en moyenne, à 93 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-Gabriel
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-Gabriel ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-Gabriel ?
Saint-Gabriel offre un cadre de vie paisible au cœur de Lanaudière, combinant charme rural et proximité des services régionaux. Cette municipalité fondée au XIXe siècle préserve son caractère champêtre tout en offrant un environnement familial recherché par les acheteurs de propriétés unifamiliales.
Située dans une région dynamique, Saint-Gabriel bénéficie d'un accès facilité aux routes principales et aux commodités de Lanaudière. Les familles apprécient la tranquillité du secteur, la disponibilité de terrains spacieux et la proximité des écoles, tout en restant à distance raisonnable des grands centres urbains.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gabriel
Saint-Gabriel dans Lanaudière présente un marché immobilier unifamilial en forte expansion avec une croissance annuelle de -49. Les 21 transactions récentes témoignent d'un secteur attractif où le prix moyen de 258 757 $ demeure accessible pour les investisseurs.
Les avantages d'investir à Saint-Gabriel :
- •Croissance soutenue du marché résidentiel unifamilial dans la région de Lanaudière
- •Prix moyen avantageux permettant un excellent potentiel d'appréciation à long terme
- •Délai de vente de 79 jours reflétant une demande stable et constante
- •Ratio prix-demandé de 93 indiquant un marché équilibré et prévisible
- •Municipalité en développement offrant qualité de vie et proximité des services régionaux
Le marché unifamilial de Saint-Gabriel combine accessibilité financière et potentiel de valorisation remarquable. Cette municipalité lanaudoise offre aux investisseurs une opportunité stratégique dans un secteur résidentiel en pleine croissance, soutenu par une activité transactionnelle régulière.