Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Brandon
Prix moyen de 354 582 $. 34 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 64 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Brandon
Prix moyen de 354 582 $. 34 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 64 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Brandon
Saint-Gabriel-de-Brandon, municipalité de Lanaudière située au bord du lac Maskinongé, conjugue charme naturel et tranquillité champêtre. Ce secteur recherché attire particulièrement les familles et retraités en quête d'un cadre de vie paisible. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité soutenue et un attrait grandissant.
Le parc immobilier unifamilial se distingue par sa belle diversité, allant des cottages riverains aux résidences champêtres récentes. Les maisons avec accès au lac ou terrain boisé sont particulièrement prisées. L'offre comprend également des propriétés patrimoniales et des constructions contemporaines adaptées aux besoins modernes.
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Brandon affiche un prix moyen de 354 582 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 34 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 64 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Le territoire municipal profite d'un accès direct à la route 348, facilitant les déplacements vers Joliette et les centres urbains régionaux. La proximité du parc régional des Chutes Monte-à-Peine-et-des-Dalles enrichit l'attrait du secteur. Les différents quartiers offrent des ambiances variées, du cœur villageois aux zones plus isolées en nature.
La municipalité propose un cadre de vie exceptionnel axé sur les activités nautiques et de plein air. Les résidents bénéficient d'écoles primaires locales, de commerces de proximité et d'une vie communautaire active. La qualité environnementale et l'atmosphère villégeoise font de Saint-Gabriel-de-Brandon une destination prisée pour s'établir.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Brandon comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 20 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 328 145 $. Elles trouvent preneur en 45 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 12 ventes pour un prix moyen de 399 408 $, avec un délai de vente de 90 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 350 000 $. Le délai de vente moyen atteint 90 jours.
Maison de plain-pied
20 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
12 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Saint-Gabriel-de-Brandon
Prix, tendances et perspectives
À 354 582 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Gabriel-de-Brandon demeure stable avec une variation de 2 % sur un an.
Le marché enregistre 34 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 64 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Gabriel-de-Brandon ?
Saint-Gabriel-de-Brandon séduit par son cadre naturel exceptionnel en bordure du lac Maskinongé, offrant un équilibre parfait entre tranquillité champêtre et dynamisme communautaire. Cette municipalité de Lanaudière conjugue authenticité patrimoniale et qualité de vie remarquable, attirant familles et retraités en quête de sérénité.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse via la route 348, facilitant les déplacements vers Joliette et les centres urbains régionaux. Les services de proximité, écoles, commerces et installations récréatives garantissent un quotidien pratique, tandis que les infrastructures nautiques et de plein air enrichissent l'offre résidentielle.
Investir dans l'immobilier à Saint-Gabriel-de-Brandon
Saint-Gabriel-de-Brandon présente un marché unifamilial attractif avec un prix moyen de 354 582 $ et une croissance de 2. Ce secteur de Lanaudière offre un excellent potentiel d'appréciation pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Gabriel-de-Brandon :
- •Croissance soutenue du marché immobilier démontrant la vitalité économique locale
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains régionaux
- •Délai de vente de 64 jours témoignant d'une demande stable
- •Proximité des lacs et attraits naturels augmentant l'attrait locatif saisonnier
- •Ratio prix-demandé de 96 reflétant un marché équilibré
Avec 34 transactions récentes, Saint-Gabriel-de-Brandon confirme son statut de destination privilégiée pour l'investissement unifamilial. Le secteur combine accessibilité financière et potentiel de valorisation à moyen terme, idéal pour bâtir un patrimoine immobilier durable.