Marché des maisons unifamiliales à Saint-Michel-des-Saints
Prix moyen de 417 744 $. 51 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 79 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Michel-des-Saints
Prix moyen de 417 744 $. 51 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 79 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Michel-des-Saints
Saint-Michel-des-Saints, municipalité de la MRC de Matawinie dans Lanaudière, se distingue par son territoire exceptionnel centré autour du réservoir Taureau. Ce havre de nature attire une clientèle recherchant tranquillité et proximité avec les grands espaces. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une dynamique soutenue, porté par l'attrait croissant pour le mode de vie champêtre.
Le parc immobilier unifamilial offre une belle diversité, allant des chalets quatre saisons aux résidences permanentes avec accès au lac. Les propriétés riveraines côtoient des maisons en retrait, nichées en forêt ou en bordure de chemins forestiers. Cette variété permet de répondre aux besoins des familles, retraités et amateurs de plein air.
Saint-Michel-des-Saints offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 417 744 $ et 51 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 79 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 94 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le territoire s'étend sur une vaste superficie autour du réservoir Taureau, accessible principalement par la route 131. Les secteurs se déclinent entre le village central et les zones riveraines prisées pour leur tranquillité. La proximité relative avec les centres urbains de Lanaudière facilite les déplacements tout en préservant l'isolement recherché.
La qualité de vie repose sur l'accès privilégié aux activités nautiques, à la pêche et aux sentiers de motoneige. Les services essentiels du village répondent aux besoins quotidiens des résidents permanents et saisonniers. Ce cadre naturel exceptionnel constitue l'attrait principal pour quiconque recherche authenticité et ressourcement en pleine nature laurentienne.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Michel-des-Saints comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 27 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 363 911 $. Elles trouvent preneur en 80 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 15 ventes au prix moyen de 604 256 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 72 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 8 ventes à un prix moyen de 251 938 $. Le délai de vente moyen atteint 82 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 400 000 $, avec un délai de 127 jours.
Maison de plain-pied
27 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
15 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
8 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Michel-des-Saints
Le marché des unifamiliales
à Saint-Michel-des-Saints
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Michel-des-Saints enregistre un prix moyen de 417 744 $, soit une augmentation de 97 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On comptabilise 51 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 79 jours et le ratio de 94 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Michel-des-Saints ?
Saint-Michel-des-Saints offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de Lanaudière, entre nature préservée et tranquillité. Cette municipalité de villégiature séduit par son authenticité et sa proximité avec le réservoir Taureau, créant un environnement recherché pour les amateurs de plein air et de quiétude.
L'accès aux commodités essentielles et la desserte par la route 131 facilitent les déplacements quotidiens. La région propose des services de proximité adaptés au mode de vie paisible, tout en offrant un accès privilégié aux activités nautiques et récréatives qui caractérisent ce territoire de villégiature prisé.
Investir dans l'immobilier à Saint-Michel-des-Saints
Saint-Michel-des-Saints présente des opportunités d'investissement attrayantes pour les propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 417 744 $. La croissance marquée de 97 et un délai de vente de 79 jours témoignent d'un marché en expansion soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Michel-des-Saints :
- •Proximité du réservoir Taureau, attraction pour les amateurs de plein air
- •Destination touristique quatre saisons générant une demande locative
- •Croissance démographique favorisant l'appréciation des propriétés résidentielles
- •Prix d'entrée avantageux comparé aux centres urbains majeurs
- •Potentiel de revenus locatifs via tourisme récréatif et villégiature
Avec 51 transactions récentes, le marché démontre une activité constante malgré son caractère rural. Les prix atteignant 94 du prix demandé confirment la stabilité et le potentiel d'appréciation à long terme pour les investisseurs avisés.