Marché des maisons unifamiliales à Saint-Thomas
Prix moyen de 451 044 $. 27 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Thomas
Prix moyen de 451 044 $. 27 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 24 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Thomas
Saint-Thomas, municipalité de Lanaudière située dans la MRC de Joliette, offre un cadre de vie champêtre prisé des familles. Ce secteur agricole et résidentiel connaît une demande soutenue pour les propriétés unifamiliales, attirant les acheteurs en quête de tranquillité à proximité des centres urbains.
Le parc immobilier unifamilial de Saint-Thomas se compose principalement de résidences sur de vastes terrains, offrant intimité et espaces extérieurs généreux. Les propriétés vont des maisons traditionnelles canadiennes aux constructions récentes, répondant aux besoins variés des familles et des premiers acheteurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 451 044 $ à Saint-Thomas, reflétant un marché équilibré avec 27 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 24 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 131, facilitant les déplacements vers Joliette et les municipalités avoisinantes. Cette accessibilité routière avantageuse fait de Saint-Thomas un choix stratégique pour les travailleurs désirant concilier vie rurale et proximité des services urbains.
Saint-Thomas offre une qualité de vie exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant. Les résidents profitent d'une forte cohésion communautaire, d'écoles de quartier et de services essentiels, tout en étant à courte distance des commodités complètes de Joliette pour les besoins quotidiens.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Thomas comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 17 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 411 600 $. Elles trouvent preneur en 18 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 9 ventes au prix moyen de 554 555 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 38 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 190 000 $. Le délai de vente moyen atteint 14 jours.
Maison de plain-pied
17 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Thomas
Le marché des unifamiliales
à Saint-Thomas
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Thomas enregistre un prix moyen de 451 044 $, soit une augmentation de 66 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
Avec 27 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 24 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Thomas ?
Saint-Thomas offre un cadre de vie champêtre et paisible dans la région de Lanaudière, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Ce territoire majoritairement agricole préserve un caractère rural authentique, tout en offrant une communauté accueillante et des paysages verdoyants.
La municipalité bénéficie d'une accessibilité avantageuse grâce à la route 158 et à sa proximité avec Joliette. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire avec des services essentiels à proximité, combinant vie rurale paisible et commodités urbaines accessibles en quelques minutes.
Investir dans l'immobilier à Saint-Thomas
Saint-Thomas dans Lanaudière présente un marché immobilier en pleine expansion avec un prix moyen de 451 044 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance annuelle de 66 et un délai de vente rapide de 24 jours témoignent d'une demande soutenue.
Les avantages d'investir à Saint-Thomas :
- •Marché dynamique avec 27 transactions confirmant l'attractivité du secteur
- •Appréciation significative favorable à la valorisation patrimoniale à moyen terme
- •Délai de vente de 24 jours garantissant une liquidité optimale
- •Prix atteignant 98 du demandé, signe d'un marché équilibré
- •Cadre de vie champêtre en région de Lanaudière prisé des familles
L'investissement dans l'immobilier unifamilial à Saint-Thomas combine croissance solide et stabilité du marché. Les indicateurs actuels positionnent cette municipalité comme une opportunité stratégique pour bâtir un patrimoine immobilier durable dans Lanaudière.