Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Mélanie
Prix moyen de 488 687 $. 29 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Sainte-Mélanie
Prix moyen de 488 687 $. 29 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 47 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Mélanie
Sainte-Mélanie, municipalité de village située dans la région de Lanaudière, offre un cadre champêtre prisé des familles. Ce secteur bénéficie d'un marché immobilier résidentiel dynamique, particulièrement pour les propriétés unifamiliales qui attirent les acheteurs en quête de tranquillité rurale.
Le parc immobilier local se compose principalement de maisons unifamiliales établies sur de généreux terrains. On y retrouve des propriétés récentes ainsi que des résidences plus anciennes offrant un potentiel de rénovation. Cette diversité répond aux besoins variés des acquéreurs recherchant un environnement naturel.
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Mélanie affiche un prix moyen de 488 687 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 29 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 47 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 100 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
La municipalité profite d'un accès pratique aux principaux axes routiers de Lanaudière, facilitant les déplacements vers les centres urbains avoisinants. Cette accessibilité avantageuse combinée au caractère paisible du secteur en fait un choix apprécié pour l'établissement familial. Les routes régionales desservent efficacement le territoire.
Sainte-Mélanie propose une qualité de vie axée sur la proximité avec la nature et un environnement communautaire convivial. Les résidents bénéficient des services essentiels locaux tout en profitant du calme d'un milieu de vie villageois. Les espaces verts et le caractère champêtre constituent des atouts majeurs du secteur.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Sainte-Mélanie se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 18 ventes à un prix moyen de 388 217 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 32 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 8 ventes au prix moyen de 720 500 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 77 jours.
Avec 2 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 552 500 $. Le temps de vente moyen est de 8 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 315 000 $, avec un délai de 111 jours.
Maison de plain-pied
18 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
8 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Sainte-Mélanie
Le marché des unifamiliales
à Sainte-Mélanie
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Sainte-Mélanie s'établit à 488 687 $, en hausse de 26 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
On dénombre 29 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Malgré un délai de vente moyen de 47 jours, le ratio de 100 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Sainte-Mélanie ?
Sainte-Mélanie offre un cadre de vie champêtre authentique dans Lanaudière, où la tranquillité rencontre la nature. Cette municipalité au charme rural séduit les familles recherchant un environnement paisible, loin de l'agitation urbaine, tout en conservant une atmosphère communautaire chaleureuse.
Stratégiquement située dans la région de Lanaudière, Sainte-Mélanie bénéficie d'un accès facilité aux services essentiels et aux grands axes routiers. Les résidents profitent d'un équilibre idéal entre vie rurale et proximité des commodités, avec écoles, commerces et services de santé à distance raisonnable.
Investir dans l'immobilier à Sainte-Mélanie
Le marché unifamilial de Sainte-Mélanie présente des opportunités solides avec un prix moyen de 488 687 $ et une croissance annuelle de 26. Les 29 transactions récentes démontrent l'intérêt croissant pour cette municipalité de Lanaudière.
Les avantages d'investir à Sainte-Mélanie :
- •Croissance exceptionnelle du marché démontrant une appréciation soutenue du capital investi
- •Prix légèrement supérieur à la demande à 100, témoignant d'un marché actif
- •Délai de vente rapide de 47 jours favorisant la liquidité des propriétés
- •Secteur résidentiel en développement offrant un potentiel d'appréciation à long terme
- •Proximité des axes routiers facilitant l'accès aux centres urbains régionaux
Sainte-Mélanie combine des indicateurs de performance remarquables avec un emplacement stratégique en Lanaudière. La forte croissance du marché et les délais de vente compétitifs positionnent favorablement les propriétés unifamiliales pour les investisseurs recherchant rendement et appréciation.