Marché des maisons unifamiliales à Amherst
Prix moyen de 485 035 $. 40 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 94 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Amherst
Prix moyen de 485 035 $. 40 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 94 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Amherst
Située dans les Laurentides, Amherst est une municipalité au caractère champêtre qui a su préserver son patrimoine naturel et son cadre de vie paisible. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète une dynamique plus modérée, attirant les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité. Cette municipalité offre un environnement recherché pour l'établissement familial.
Le parc immobilier d'Amherst se compose principalement de résidences unifamiliales établies sur de généreux terrains boisés. On y retrouve des propriétés au cachet traditionnel ainsi que des constructions contemporaines adaptées aux besoins des familles modernes. Cette diversité architecturale témoigne de l'évolution progressive de la communauté au fil des décennies.
Le marché des maisons unifamiliales à Amherst affiche un prix moyen de 485 035 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 40 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 94 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Amherst bénéficie d'une localisation stratégique dans les Laurentides, offrant un accès facile aux principaux axes routiers de la région. La municipalité permet ainsi de conjuguer tranquillité rurale et proximité des centres urbains avoisinants. Cette accessibilité constitue un atout majeur pour les résidents qui recherchent l'équilibre entre nature et commodités.
La qualité de vie à Amherst repose sur un environnement naturel exceptionnel et une atmosphère communautaire chaleureuse. Les résidents profitent de la proximité des activités de plein air typiques des Laurentides tout en bénéficiant des services essentiels. Ce cadre de vie privilégié séduit particulièrement les familles et les amateurs de nature.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Amherst comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 22 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 456 777 $. Elles trouvent preneur en 79 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 15 ventes pour un prix moyen de 548 967 $, avec un délai de vente de 124 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 650 000 $. Le délai de vente moyen atteint 54 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 342 000 $. Le délai de vente de 2 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
22 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
15 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Amherst
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Amherst enregistre un prix moyen de 485 035 $, soit une augmentation de 57 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
On comptabilise 40 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 94 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Amherst ?
Amherst séduit par son caractère rural authentique au cœur des Laurentides, offrant un cadre de vie paisible entouré de nature. Cette municipalité de canton préserve son patrimoine agricole et forestier, idéale pour les familles recherchant tranquillité et grands espaces à proximité des activités récréotouristiques de la région.
Située le long de la route 323, Amherst bénéficie d'un accès pratique aux services des municipalités voisines tout en maintenant son caractère champêtre. Les propriétés unifamiliales offrent généralement de vastes terrains, parfaits pour jardinage et activités extérieures, avec un coût de vie avantageux comparativement aux centres urbains.
Investir dans l'immobilier à Amherst
Le marché des propriétés unifamiliales à Amherst présente des occasions intéressantes pour les investisseurs avisés. Avec un prix moyen de 485 035 $ et 40 transactions enregistrées, ce secteur des Laurentides offre un environnement d'acquisition accessible.
Les avantages d'investir à Amherst :
- •Prix d'entrée compétitif comparé aux centres urbains régionaux
- •Délai de vente moyen de 94 jours indiquant un marché équilibré
- •Proximité de la nature et cadre de vie champêtre recherché
- •Potentiel de valorisation à long terme dans les Laurentides
- •Transactions à 96 du prix demandé favorisant la négociation
La municipalité d'Amherst constitue une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier dans les Laurentides. L'ajustement récent du marché, reflété par 57, crée des conditions d'achat avantageuses pour bâtir un patrimoine durable.