Marché des maisons unifamiliales à Boisbriand
Prix moyen de 647 902 $. 203 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Boisbriand
Prix moyen de 647 902 $. 203 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 28 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Boisbriand
Boisbriand, ville dynamique des Laurentides fondée en 1973, s'est développée autour d'un riche héritage historique remontant à la seigneurie de Mille-Îles. Son positionnement stratégique en fait un secteur recherché pour l'acquisition de propriétés unifamiliales. Le marché immobilier local témoigne d'une vitalité soutenue, reflétant l'attrait croissant pour cette municipalité en pleine expansion.
Le parc résidentiel de Boisbriand se distingue par une offre variée de maisons unifamiliales répondant à différents profils d'acheteurs. Des propriétés contemporaines aux résidences établies dans des secteurs matures, la diversité architecturale caractérise le paysage urbain. Cette pluralité permet aux familles de trouver des options adaptées à leurs besoins spécifiques.
À 647 902 $ en moyenne, Boisbriand se distingue comme un secteur prisé pour les maisons unifamiliales. Le marché a enregistré 203 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 28 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 101 % reflète un léger avantage pour les vendeurs.
L'accessibilité exceptionnelle via l'autoroute 15 et la proximité du réseau autoroutier métropolitain constituent des atouts majeurs pour les résidents. Les différents quartiers offrent des ambiances distinctes, du secteur historique aux développements récents. Cette connectivité facilite les déplacements vers les pôles d'emploi régionaux et montréalais.
Boisbriand propose une qualité de vie remarquable avec ses espaces verts, ses installations récréatives et ses services de proximité bien développés. Les familles apprécient l'équilibre entre tranquillité résidentielle et commodités urbaines accessibles. La présence d'établissements scolaires, commerciaux et de loisirs enrichit considérablement l'expérience quotidienne des propriétaires.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Boisbriand se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 96 ventes à un prix moyen de 594 718 $. Le délai de vente moyen est de 29 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 87 ventes pour un prix moyen de 699 707 $, avec un délai de vente de 28 jours.
Avec 18 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 677 755 $. Le temps de vente moyen est de 25 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 682 500 $. Le délai de vente de 11 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
96 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
87 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
18 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Boisbriand
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des unifamiliales
à Boisbriand
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Boisbriand s'établit à 647 902 $, en recul de 3 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
L'activité transactionnelle atteint 203 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Malgré un délai de vente moyen de 28 jours, le ratio de 101 % du prix demandé révèle une compétition entre acheteurs. Les propriétés bien positionnées suscitent l'intérêt.
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Pourquoi investir à Boisbriand ?
Boisbriand séduit par son équilibre entre développement urbain et qualité de vie familiale. Située dans les Laurentides, cette ville dynamique offre un cadre de vie paisible à proximité des grands centres, avec des espaces verts et une communauté accueillante qui favorise l'établissement durable.
L'accès privilégié aux autoroutes majeures facilite les déplacements quotidiens vers Montréal et Laval. Les résidents profitent d'une offre complète de services incluant écoles, centres commerciaux et installations sportives. Cette accessibilité exceptionnelle combinée à un environnement résidentiel recherché fait de Boisbriand un choix stratégique pour les familles.
Investir dans l'immobilier à Boisbriand
Le marché des propriétés unifamiliales à Boisbriand offre des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 647 902 $. La ville des Laurentides, avec son développement soutenu et sa proximité des grands axes routiers, attire les familles recherchant un cadre de vie équilibré.
Les avantages d'investir à Boisbriand :
- •Emplacement stratégique dans les Laurentides avec accès autoroutier rapide
- •Marché stable avec 203 transactions annuelles démontrant l'activité constante
- •Délai de vente moyen de 28 jours indiquant une demande soutenue
- •Infrastructure complète répondant aux besoins des familles et jeunes professionnels
- •Potentiel de valorisation dans une ville en croissance démographique
Les propriétés unifamiliales à Boisbriand représentent un choix judicieux pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance. La combinaison d'un marché actif, d'infrastructures développées et d'un emplacement privilégié dans les Laurentides en fait un secteur attractif pour l'investissement résidentiel à moyen et long terme.