Marché des maisons unifamiliales à Estérel
Prix moyen de 2 300 833 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 127 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Estérel
Prix moyen de 2 300 833 $. 6 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 127 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Estérel
Estérel, municipalité des Laurentides fondée en 1958 autour d'un prestigieux hôtel de villégiature, incarne l'élégance et la tranquillité au bord du lac Dupuis. Ce village de villégiature quatre saisons attire une clientèle recherchant le luxe, la nature et l'intimité. Le marché des propriétés unifamiliales reflète ce caractère distinctif avec des résidences haut de gamme.
Le parc immobilier unifamilial d'Estérel se compose principalement de résidences spacieuses sur de grands terrains boisés. Les propriétés riveraines dominent l'offre, offrant des vues imprenables sur le lac Dupuis. L'architecture contemporaine et les chalets de prestige caractérisent ce marché exclusif.
Le prix moyen des maisons unifamiliales culmine à 2 300 833 $ à Estérel, un positionnement de prestige. On comptabilise 6 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 127 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située à proximité de l'autoroute 15, Estérel bénéficie d'un accès rapide à Montréal et aux Laurentides. Le village demeure volontairement isolé, privilégiant la quiétude et l'intimité. Cette accessibilité équilibrée entre proximité urbaine et isolement naturel séduit les acheteurs exigeants.
Estérel offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses installations récréatives quatre saisons, son golf réputé et ses sentiers en nature. La proximité du lac Dupuis garantit des activités nautiques variées. Ce milieu de vie privilégié allie luxe, sérénité et contact direct avec la nature laurentienne.
Marché par type de maison unifamiliale
À Estérel, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons à étages totalisent 4 ventes pour un prix moyen de 2 710 000 $. Le délai de vente moyen de 139 jours souligne la forte demande.
Avec 2 ventes et un prix moyen de 1 172 500 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 175 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 75 000 $. Le délai de vente de 63 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Estérel
Le marché des unifamiliales
à Estérel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Estérel s'établit à 2 300 833 $, en recul de 72 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 6 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 127 jours en moyenne, à 95 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Estérel ?
Estérel offre un cadre de vie exceptionnel au cœur des Laurentides, reconnue pour son environnement naturel préservé et son développement harmonieux. Cette petite ville touristique se distingue par son atmosphère paisible et son accès privilégié aux activités de plein air, attirant ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie.
Bien desservie par l'autoroute 15, Estérel permet un accès rapide aux centres urbains tout en préservant son caractère champêtre. Les résidents bénéficient de la proximité des services essentiels dans les municipalités avoisinantes, combinant ainsi les avantages d'un milieu naturel avec la commodité d'infrastructures modernes à portée de main.
Investir dans l'immobilier à Estérel
Le marché immobilier d'Estérel présente des opportunités uniques pour les investisseurs recherchant des propriétés haut de gamme dans les Laurentides. Avec un prix moyen de 2 300 833 $, ce secteur attire une clientèle aisée en quête de villégiature et de tranquillité.
Les avantages d'investir à Estérel :
- •Emplacement privilégié dans un village de villégiature exclusif
- •Forte demande pour les résidences secondaires et propriétés de luxe
- •Proximité des installations touristiques et récréatives de qualité
- •Environnement naturel exceptionnel favorisant la valorisation immobilière
- •Marché de niche stable attirant des acheteurs fortunés
Malgré un contexte de marché en ajustement avec 6 transactions récentes, Estérel conserve son attrait auprès d'investisseurs ciblant le segment premium. La nature exclusive de ce village de villégiature maintient son positionnement distinctif dans les Laurentides.