Marché des maisons unifamiliales à La Macaza
Prix moyen de 398 652 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 101 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à La Macaza
Prix moyen de 398 652 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 101 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à La Macaza
Située au cœur des Laurentides, La Macaza est une municipalité de villégiature reconnue pour son cadre naturel exceptionnel et sa tranquillité. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète cette qualité de vie recherchée, attirant familles et amateurs de plein air. La demande demeure stable dans ce secteur privilégié.
Le parc immobilier unifamilial de La Macaza se compose principalement de résidences champêtres et de chalets quatre saisons. On y trouve des propriétés sur de vastes terrains boisés, offrant intimité et proximité avec la nature. Les constructions varient des cottages traditionnels aux résidences contemporaines avec vue sur les paysages laurentiens.
Avec un prix moyen de 398 652 $, les maisons unifamiliales à La Macaza se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 33 ventes récemment.
Le délai de vente moyen de 101 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 94 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La Macaza bénéficie d'un accès direct par la route 117, facilitant les déplacements vers Mont-Laurier et les centres urbains régionaux. Cette accessibilité en fait un lieu de résidence apprécié tout en préservant son caractère paisible. Les secteurs résidentiels s'intègrent harmonieusement dans l'environnement forestier caractéristique de la région.
La municipalité offre une qualité de vie axée sur les activités de plein air avec ses nombreux lacs et sentiers. Les services de proximité répondent aux besoins essentiels des résidents tout au long de l'année. L'ambiance communautaire et le cadre naturel préservé constituent les principaux attraits pour les acheteurs de propriétés unifamiliales.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de La Macaza compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 20 ventes et un prix moyen de 337 725 $. Le délai de vente de 83 jours témoigne de leur popularité.
Avec 11 ventes et un prix moyen de 496 455 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 149 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 430 000 $, avec un délai de 7 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 510 000 $. Le délai de vente moyen atteint 29 jours.
Maison de plain-pied
20 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
11 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à La Macaza
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 398 652 $, le marché des maisons unifamiliales à La Macaza évolue dans un contexte de stabilité, avec une variation de 1 %.
Le marché enregistre 33 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 101 jours et un ratio de 94 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à La Macaza ?
La Macaza offre un cadre de vie paisible au cœur des Laurentides, idéal pour les amoureux de la nature et de grands espaces. Cette municipalité de villégiature se distingue par son environnement forestier exceptionnel et sa proximité avec de nombreux lacs, créant un milieu propice à la détente et aux activités de plein air.
Accessible par la route 117, La Macaza bénéficie d'une localisation stratégique dans les Hautes-Laurentides tout en conservant son caractère champêtre. Les services essentiels sont disponibles localement, tandis que les centres urbains plus importants demeurent facilement accessibles pour les besoins quotidiens.
Investir dans l'immobilier à La Macaza
Le marché des maisons unifamiliales à La Macaza présente un positionnement accessible avec un prix moyen de 398 652 $. Cette municipalité des Laurentides offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant un cadre naturel préservé.
Les avantages d'investir à La Macaza :
- •Prix d'entrée abordable comparativement aux centres urbains des Laurentides
- •Proximité de la nature et des activités de plein air attirant les locataires saisonniers
- •Délai de vente de 101 jours reflétant un marché stable et prévisible
- •Potentiel locatif auprès des amateurs de villégiature et de tourisme nature
- •Ratio prix-demandé de 94 indiquant un marché réaliste et équilibré
Avec 33 transactions enregistrées, La Macaza maintient une activité régulière sur le segment unifamilial. Les investisseurs avisés y trouveront un marché accessible offrant un excellent rapport qualité-prix dans un environnement laurentien authentique.