Marché des maisons unifamiliales à Mirabel
Prix moyen de 671 371 $. 558 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Mirabel
Prix moyen de 671 371 $. 558 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 32 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Mirabel
Mirabel, ville dynamique des Laurentides créée en 1971 par le regroupement de quatorze municipalités, s'affirme comme un pôle résidentiel en pleine expansion. Son territoire étendu, marqué par la présence de l'aéroport international Montréal-Mirabel, attire une clientèle recherchant l'équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une vigueur remarquable.
Le parc immobilier unifamilial de Mirabel se distingue par sa grande diversité, allant des maisons champêtres sur vastes terrains aux résidences modernes dans des développements récents. Les secteurs historiques comme Saint-Augustin et Sainte-Scholastique côtoient de nouveaux quartiers offrant des constructions contemporaines. Cette variété répond aux besoins des familles recherchant espace et qualité de vie.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 671 371 $ à Mirabel, reflétant un secteur haut de gamme avec 558 ventes réalisées récemment.
Avec un délai de vente moyen de 32 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 100 % du prix affiché, le marché penche légèrement en faveur des vendeurs.
Les principaux secteurs résidentiels se déploient autour des anciens noyaux villageois, chacun conservant son caractère distinctif. L'autoroute 15 traverse le territoire du nord au sud, facilitant l'accès vers Montréal et les régions avoisinantes. Cette connectivité stratégique positionne Mirabel comme une destination prisée pour les navetteurs.
La qualité de vie à Mirabel repose sur un environnement naturel préservé, avec de vastes espaces verts et un cadre champêtre. Les familles profitent d'écoles, de services municipaux bien développés et d'une ambiance communautaire authentique. La proximité des attraits des Laurentides enrichit l'expérience résidentielle quotidienne.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Mirabel compte 4 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 269 ventes pour un prix moyen de 625 271 $, avec un délai de vente de 26 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 265 ventes à un prix moyen de 726 380 $. Le délai de vente moyen est de 37 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 18 ventes au prix moyen de 611 883 $. Le délai de vente de 29 jours reflète ce marché ciblé.
Avec 4 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 503 500 $. Le temps de vente moyen est de 112 jours.
Maison de plain-pied
269 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
265 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
18 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
4 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Mirabel
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des unifamiliales
à Mirabel
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Mirabel atteint 671 371 $, en progression de 4 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Le marché totalise 558 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai moyen de 32 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 100 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Mirabel ?
Mirabel séduit par son cadre de vie champêtre alliant espaces naturels et développement moderne. Née de la fusion de quatorze municipalités en 1971, la ville offre un environnement paisible avec ses vastes territoires agricoles et ses secteurs résidentiels en pleine expansion, parfait pour les familles recherchant tranquillité et qualité de vie.
Stratégiquement située dans les Laurentides avec accès direct à l'autoroute 15, Mirabel bénéficie d'une excellente connectivité vers Montréal et Laval. La ville dispose d'infrastructures complètes incluant écoles, services de proximité et commerces variés, tout en offrant un cadre naturel privilégié pour les amateurs de plein air.
Investir dans l'immobilier à Mirabel
Mirabel présente un marché immobilier unifamilial attractif avec un prix moyen de 671 371 $ et une croissance annuelle de 4. Le volume de 558 transactions témoigne d'un intérêt soutenu des investisseurs pour ce territoire des Laurentides.
Les avantages d'investir à Mirabel :
- •Accessibilité autoroutière exceptionnelle via l'A-15 et l'A-50 favorisant la mobilité
- •Proximité de l'aéroport international renforçant l'attractivité économique du secteur
- •Délai de vente rapide de 32 jours démontrant une demande active
- •Ratio prix-demandé de 100 reflétant un marché équilibré et prévisible
- •Vaste territoire offrant des opportunités de développement résidentiel diversifiées
L'investissement dans l'unifamilial à Mirabel combine croissance démographique et infrastructure stratégique bien établie. La position géographique privilégiée et la dynamique du marché créent des conditions favorables pour un rendement immobilier durable dans les Laurentides.