Marché des maisons unifamiliales à Mont-Laurier
Prix moyen de 380 764 $. 122 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 56 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Mont-Laurier
Prix moyen de 380 764 $. 122 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 56 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Mont-Laurier
Capitale de la région des Hautes-Laurentides, Mont-Laurier se distingue par son rôle de pôle économique et administratif régional. Ville dynamique fondée au tournant du XXe siècle, elle offre un marché immobilier unifamilial actif et diversifié. L'attrait pour cette municipalité nordique s'affirme grâce à son équilibre entre urbanité et nature.
Le parc résidentiel de Mont-Laurier propose principalement des propriétés unifamiliales adaptées aux familles et aux travailleurs de la région. On y retrouve des constructions de différentes époques, des maisons ancestrales aux résidences contemporaines. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs recherchant un cadre de vie nordique authentique.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 380 764 $ à Mont-Laurier, reflétant un marché équilibré avec 122 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 56 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La ville bénéficie d'une accessibilité régionale notable grâce à la route 117 qui la relie aux Laurentides et à l'Outaouais. Les différents secteurs résidentiels s'organisent autour du centre-ville où se concentrent les services essentiels. Cette configuration favorise une circulation fluide et un accès facilité aux commodités quotidiennes.
Mont-Laurier offre une qualité de vie remarquable avec ses nombreux espaces naturels, lacs et forêts environnants. La ville dispose d'infrastructures complètes incluant établissements scolaires, centres de santé et commerces de proximité. Les activités récréatives de plein air et la tranquillité du territoire séduisent les familles en quête d'authenticité nordique.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Mont-Laurier se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 92 ventes à un prix moyen de 349 463 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 53 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 26 ventes pour un prix moyen de 456 597 $, avec un délai de vente de 73 jours.
Avec 9 ventes, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 313 878 $. Le temps de vente moyen est de 66 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 7 ventes au prix moyen de 426 429 $. Le délai de vente de 70 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
92 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
26 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
9 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
7 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Mont-Laurier
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Quadruplex
Immeubles résidentiels à 4 logements
Le marché des unifamiliales
à Mont-Laurier
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 380 764 $ et un recul de 19 %, le marché des maisons unifamiliales à Mont-Laurier offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché totalise 122 transactions sur la dernière année, un volume important qui confirme le dynamisme du secteur. La liquidité du marché facilite les transactions.
Le délai de vente moyen de 56 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Mont-Laurier ?
Mont-Laurier, surnommée la Porte des Hautes-Laurentides, offre un cadre de vie enchanteur entre nature et ville. Fondée en 1885 et érigée en ville en 1915, cette municipalité régionale combine un riche patrimoine historique avec des paysages forestiers exceptionnels et un accès privilégié aux lacs.
La ville propose une infrastructure complète avec écoles, centres de santé, commerces et services de proximité. Son positionnement stratégique comme centre régional des Hautes-Laurentides assure une qualité de vie équilibrée, idéale pour les familles recherchant la tranquillité sans renoncer aux commodités essentielles.
Investir dans l'immobilier à Mont-Laurier
Mont-Laurier présente des opportunités intéressantes pour l'investissement en propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 380 764 $. Le marché a enregistré 122 transactions, témoignant d'une activité soutenue dans cette ville des Laurentides.
Les avantages d'investir à Mont-Laurier :
- •Prix d'entrée accessible comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Croissance annuelle de -19 démontrant un marché en progression
- •Délai de vente de 56 jours indiquant une bonne liquidité
- •Position stratégique comme centre régional des Hautes-Laurentides
- •Ratio prix-demandé de 97 reflétant un marché équilibré
La combinaison d'une accessibilité financière et d'une demande stable fait de Mont-Laurier un choix judicieux pour les investisseurs. Le statut de ville-centre régionale assure une pérennité des services et infrastructures, facteurs essentiels pour la valorisation immobilière à long terme.