Marché des maisons unifamiliales à Montcalm
Prix moyen de 451 600 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Montcalm
Prix moyen de 451 600 $. 20 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Montcalm
Montcalm, municipalité des Laurentides fondée au XIXe siècle, se distingue par son caractère champêtre et son patrimoine naturel préservé. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité remarquable, attirant les familles en quête d'un cadre de vie authentique et paisible.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales sur de vastes terrains, offrant intimité et espace aux propriétaires. On y trouve des constructions récentes aux normes contemporaines ainsi que des résidences plus anciennes au charme patrimonial, répondant à des besoins diversifiés.
À 451 600 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Montcalm combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 20 ventes sur les 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 46 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
La municipalité bénéficie d'un accès facilité aux routes régionales, permettant de rejoindre les centres urbains des Laurentides en toute commodité. Cette accessibilité stratégique séduit les acheteurs recherchant la tranquillité rurale sans sacrifier la proximité des services essentiels et des pôles d'emploi.
Montcalm offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à son environnement naturel, ses espaces verts généreux et son ambiance villageoise chaleureuse. Les résidents profitent d'une communauté accueillante, d'écoles de proximité et d'activités récréatives en plein air, idéales pour les familles actives.
Marché par type de maison unifamiliale
À Montcalm, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 9 ventes pour un prix moyen de 304 889 $, avec un délai de vente de 41 jours.
Avec 9 ventes et un prix moyen de 623 778 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 59 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 337 000 $. Le délai de vente de 13 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
9 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Montcalm
Le marché des unifamiliales
à Montcalm
Prix, tendances et perspectives
À 451 600 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Montcalm connaît une correction de 13 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 20 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 46 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Montcalm ?
Montcalm offre un cadre de vie champêtre dans les Laurentides, où nature et tranquillité se conjuguent harmonieusement. Cette municipalité attire les familles et les amateurs de grand air grâce à son environnement préservé et son caractère authentique.
La municipalité bénéficie d'un accès privilégié aux services de la région tout en conservant son cachet rural. Les résidents profitent de la proximité des commodités essentielles, des écoles et des routes principales facilitant les déplacements vers les centres urbains avoisinants.
Investir dans l'immobilier à Montcalm
Montcalm représente une opportunité d'investissement solide avec un prix moyen de 451 600 $ pour les propriétés unifamiliales. Le marché affiche une croissance exceptionnelle de -13, témoignant d'un secteur en pleine expansion dans les Laurentides.
Les avantages d'investir à Montcalm :
- •Croissance remarquable du marché immobilier résidentiel dans la région
- •Délai de vente efficace de 46 jours démontrant une demande soutenue
- •Positionnement stratégique dans les Laurentides avec accès aux ressources naturelles
- •Ratio prix/demandé de 98 indiquant un marché équilibré
- •Potentiel d'appréciation élevé dans un secteur en développement
Avec 20 transactions récentes, Montcalm confirme son attractivité pour les investisseurs recherchant un marché dynamique. La combinaison d'une forte croissance et d'un délai de vente raisonnable crée des conditions favorables pour l'investissement immobilier unifamilial.