Marché des maisons unifamiliales à Oka
Prix moyen de 579 101 $. 55 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Oka
Prix moyen de 579 101 $. 55 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 46 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Oka
Située sur les rives du lac des Deux Montagnes dans les Laurentides, Oka est reconnue pour son abbaye cistercienne et son parc national. Cette municipalité au riche patrimoine historique attire aujourd'hui une clientèle résidentielle recherchant la quiétude et la nature. Le marché immobilier unifamilial connaît une dynamique soutenue, reflétant l'attrait croissant pour ce milieu de vie champêtre.
Le parc résidentiel d'Oka se compose principalement de maisons unifamiliales offrant des espaces généreux et un contact privilégié avec la nature. Les propriétés en bordure du lac et les résidences plus récentes dans les développements résidentiels séduisent autant les familles que les retraités. Cette diversité architecturale répond aux besoins variés des acheteurs en quête d'authenticité.
Le marché des maisons unifamiliales à Oka se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 579 101 $. Le secteur totalise 55 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 46 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 97 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Oka bénéficie d'un accès direct à la route 344 qui longe le lac des Deux Montagnes, facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. La traversée par traversier vers Hudson offre également une alternative pittoresque pour rejoindre la Rive-Sud. Cette accessibilité combinée au caractère paisible du secteur en fait un choix privilégié pour les amateurs de vie semi-rurale.
Les résidents d'Oka profitent d'un cadre naturel exceptionnel avec le parc national d'Oka, ses plages et ses sentiers de randonnée. La présence de l'abbaye et de la fromagerie artisanale enrichit l'offre culturelle et gastronomique locale. Les services de proximité, écoles et commerces essentiels complètent harmonieusement ce milieu de vie recherché pour sa qualité exceptionnelle.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Oka se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 26 ventes à un prix moyen de 540 665 $. Le délai de vente moyen est de 53 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 26 ventes pour un prix moyen de 611 092 $, avec un délai de vente de 43 jours.
Avec 2 ventes, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 477 500 $. Le temps de vente moyen est de 19 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 1 vente au prix moyen de 899 900 $. Le délai de vente de 18 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
26 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
26 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Oka
Le marché des unifamiliales
à Oka
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Oka atteint 579 101 $, en progression de 4 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Avec 55 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 46 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Oka
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Oka ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Oka ?
Oka séduit par son riche patrimoine, marqué par l'abbaye cistercienne et le parc national d'Oka qui offrent un cadre de vie paisible et naturel. Cette municipalité des Laurentides combine charme historique et qualité de vie exceptionnelle, avec ses plages reconnues et ses paysages enchanteurs propices aux activités de plein air.
Située à proximité des grands axes routiers, Oka offre un accès facile aux services urbains tout en préservant son caractère champêtre. Les familles apprécient les écoles, les commerces locaux et la proximité de centres de santé, créant un environnement résidentiel équilibré et accueillant pour tous les profils d'acheteurs.
Investir dans l'immobilier à Oka
Le marché des propriétés unifamiliales à Oka présente des caractéristiques distinctives avec un prix moyen de 579 101 $ et un délai d'écoulement de 46 jours. Cette municipalité historique des Laurentides offre un environnement recherché pour l'investissement résidentiel.
Les avantages d'investir à Oka :
- •Emplacement stratégique dans les Laurentides avec accès privilégié à la nature
- •Patrimoine culturel riche lié à l'histoire de la mission sulpicienne
- •Proximité du parc national d'Oka, un attrait touristique majeur toute l'année
- •Marché résidentiel avec 55 transactions démontrant une activité soutenue
- •Cadre de vie paisible recherché par les familles et retraités
Les propriétés unifamiliales à Oka bénéficient d'un positionnement unique entre tranquillité champêtre et accessibilité urbaine. Le ratio prix-demandé de 97 témoigne d'un marché où acheteurs et vendeurs trouvent un équilibre favorable aux transactions réfléchies.