Marché des maisons unifamiliales à Saint-Joseph-du-Lac
Prix moyen de 634 339 $. 49 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Joseph-du-Lac
Prix moyen de 634 339 $. 49 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 41 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Joseph-du-Lac
Saint-Joseph-du-Lac, municipalité des Laurentides reconnue pour son patrimoine agricole et ses vergers, offre un cadre de vie champêtre prisé des familles. Le marché immobilier unifamilial y connaît une période d'ajustement, reflétant les tendances régionales actuelles. Cette communauté agricole attire les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Les propriétés unifamiliales dominent l'offre immobilière locale, allant de maisons ancestrales rénovées aux résidences champêtres modernes. Les terrains spacieux caractérisent majoritairement le parc résidentiel, offrant jardins, espaces extérieurs et parfois des installations agricoles. Cette diversité architecturale séduit autant les jeunes familles que les retraités.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 634 339 $ à Saint-Joseph-du-Lac, reflétant un secteur haut de gamme avec 49 ventes réalisées récemment.
Avec un délai de vente moyen de 41 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Située en périphérie de la couronne nord de Montréal, Saint-Joseph-du-Lac demeure accessible via les principaux axes routiers régionaux. La proximité des municipalités voisines facilite l'accès aux services urbains tout en préservant le caractère rural recherché. Les déplacements quotidiens combinent généralement transport automobile et accès aux réseaux des villes avoisinantes.
La qualité de vie repose sur le charme champêtre, les circuits agrotouristiques renommés et les activités de plein air saisonnières. Les services essentiels sont disponibles localement, complétés par l'offre élargie des municipalités environnantes. L'environnement agricole préservé et la proximité du lac des Deux Montagnes constituent des attraits majeurs pour les résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Joseph-du-Lac, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 27 ventes et un prix moyen de 689 496 $. Le délai de vente de 52 jours témoigne de leur popularité.
Avec 17 ventes et un prix moyen de 599 600 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 28 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 2 ventes pour un prix moyen de 598 500 $, avec un délai de 9 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 485 000 $. Le délai de vente moyen atteint 35 jours.
Maison à étages
27 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
17 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Joseph-du-Lac
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Saint-Joseph-du-Lac
Prix, tendances et perspectives
À 634 339 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Joseph-du-Lac connaît une hausse significative de 24 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
On comptabilise 49 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 41 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Joseph-du-Lac ?
Saint-Joseph-du-Lac séduit par son caractère champêtre et son patrimoine agricole distinctif, particulièrement reconnu pour ses vergers et vignobles. Cette municipalité des Laurentides offre un cadre de vie paisible où nature et convivialité se conjuguent harmonieusement, attirant les familles en quête d'authenticité.
Stratégiquement située à proximité des axes routiers majeurs, la municipalité combine tranquillité rurale et accessibilité urbaine. Les résidents profitent d'une communauté soudée, d'écoles de qualité et de services essentiels, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux centres urbains environnants pour le travail et les loisirs.
Investir dans l'immobilier à Saint-Joseph-du-Lac
Saint-Joseph-du-Lac présente des opportunités d'investissement intéressantes dans l'unifamiliale avec un prix moyen de 634 339 $. Le marché affiche 49 transactions et un délai de vente de 41 jours, reflétant une dynamique locale distinctive.
Les avantages d'investir à Saint-Joseph-du-Lac :
- •Secteur recherché des Laurentides avec cadre champêtre préservé
- •Proximité des vergers et circuits agrotouristiques valorisant le secteur
- •Accès routier direct aux centres urbains pour les navetteurs
- •Prix attractifs comparativement aux municipalités avoisinantes
- •Communauté établie offrant qualité de vie et tranquillité résidentielle
Les propriétés unifamiliales à Saint-Joseph-du-Lac combinent charme rural et accessibilité stratégique. Avec un ratio prix/demandé de 98, le marché offre des conditions favorables pour investisseurs recherchant un emplacement distinctif dans les Laurentides.