Marché des maisons unifamiliales à Val-Morin
Prix moyen de 461 756 $. 71 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Val-Morin
Prix moyen de 461 756 $. 71 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 67 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Val-Morin
Val-Morin, village des Laurentides fondé au début du XXe siècle, charme par son caractère montagnard et sa proximité avec la nature. Le marché des maisons unifamiliales y connaît un dynamisme remarquable, attirant familles et professionnels en quête d'un cadre de vie exceptionnel.
Le parc résidentiel se compose principalement de chalets ancestraux rénovés, de propriétés contemporaines avec vue sur les montagnes et de résidences familiales nichées en forêt. L'architecture diversifiée reflète l'évolution du village, alliant patrimoine historique et constructions modernes aux standards actuels.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 461 756 $ à Val-Morin, reflétant un marché équilibré avec 71 ventes au cours de la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 67 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 97 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Le village s'étend de part et d'autre de la route 117, offrant un accès direct aux centres urbains tout en préservant sa tranquillité. La proximité du parc linéaire Le P'tit Train du Nord et des stations de ski renforce l'attrait du secteur pour les amateurs de plein air.
Val-Morin propose une qualité de vie exceptionnelle avec ses sentiers de randonnée, sa vie culturelle animée et ses commerces de proximité. Les services essentiels, écoles et infrastructures récréatives répondent aux besoins des résidents tout en préservant l'atmosphère conviviale d'un village de montagne authentique.
Marché par type de maison unifamiliale
À Val-Morin, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 30 ventes pour un prix moyen de 560 310 $, avec un délai de vente de 59 jours.
Avec 27 ventes et un prix moyen de 415 678 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 45 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 3 ventes au prix moyen de 805 000 $. Le délai de vente de 27 jours reflète ce marché ciblé.
Maison à étages
30 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
27 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Val-Morin
Le marché des unifamiliales
à Val-Morin
Prix, tendances et perspectives
À 461 756 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Val-Morin connaît une correction de 36 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 71 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 67 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Val-Morin ?
Val-Morin séduit par son authenticité montagnarde et son cadre naturel exceptionnel dans les Laurentides. Cette municipalité de villégiature offre une qualité de vie incomparable, alliant tranquillité résidentielle et proximité avec la nature, attirant familles et amateurs de plein air.
Stratégiquement située à moins d'une heure de Montréal, Val-Morin bénéficie d'un accès routier privilégié tout en préservant son caractère champêtre. La municipalité propose des services de proximité essentiels, des sentiers récréatifs et une communauté accueillante, créant un environnement idéal pour s'établir.
Investir dans l'immobilier à Val-Morin
Val-Morin présente un potentiel d'investissement attrayant avec un prix moyen de 461 756 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance de -36 témoigne de l'engouement pour cette municipalité des Laurentides prisée des amateurs de plein air.
Les avantages d'investir à Val-Morin :
- •Proximité des stations de ski et du parc linéaire Le P'tit Train du Nord
- •Marché actif avec 71 transactions et délai moyen de 67 jours
- •Village pittoresque attirant familles et villégiateurs toute l'année
- •Infrastructure récréotouristique favorisant la demande locative saisonnière
- •Croissance démographique soutenue dans les Laurentides
Les propriétés unifamiliales à Val-Morin combinent qualité de vie et rendement, les prix atteignant 97 du prix demandé. Cette destination quatre saisons offre des perspectives intéressantes pour l'investissement résidentiel et locatif.