Marché des maisons unifamiliales à Batiscan
Prix moyen de 423 643 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 72 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Batiscan
Prix moyen de 423 643 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 72 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Batiscan
Batiscan, village historique de la Mauricie fondé en 1684, se distingue par son riche patrimoine architectural et son emplacement privilégié en bordure du fleuve Saint-Laurent. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît un dynamisme remarquable, attirant les acheteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Le parc résidentiel unifamilial de Batiscan offre une belle diversité, allant des maisons ancestrales restaurées aux constructions plus récentes. Les propriétés riveraines côtoient des résidences champêtres entourées de verdure, répondant aux attentes variées des familles et des retraités. Cette mixité architecturale contribue au caractère unique du village.
Batiscan offre un rapport qualité-prix intéressant pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 423 643 $ et 7 ventes sur la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 72 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 96 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Batiscan bénéficie d'un accès direct à la route 138, facilitant les déplacements vers Trois-Rivières et Québec. Le village préserve son cachet villageois tout en offrant une desserte routière efficace. Cette accessibilité stratégique séduit particulièrement ceux qui recherchent un cadre paisible sans renoncer à la proximité des centres urbains.
La qualité de vie à Batiscan s'appuie sur un environnement naturel exceptionnel avec ses berges, ses paysages champêtres et son patrimoine bien préservé. Le village dispose des services essentiels tout en maintenant une atmosphère conviviale et authentique. Cette combinaison attire les familles et les amateurs de tranquillité recherchant un mode de vie équilibré.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Batiscan.
Les maisons à étages captent la majorité des transactions avec 4 ventes et un prix moyen de 450 000 $. Le délai de vente de 112 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 3 ventes à un prix moyen de 388 500 $. Le délai de vente moyen est de 19 jours.
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Le marché des unifamiliales
à Batiscan
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Batiscan atteint 423 643 $, en progression de 7 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Avec 7 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 72 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Batiscan ?
Batiscan séduit par son riche patrimoine historique et son cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité de la Mauricie offre un environnement champêtre idéal pour les familles recherchant authenticité et tranquillité, tout en préservant son caractère villageois distinctif.
Stratégiquement située entre Trois-Rivières et Québec, Batiscan bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 40 facilitant les déplacements quotidiens. La municipalité dispose des services essentiels de proximité et d'institutions éducatives, offrant un équilibre parfait entre vie rurale accessible et commodités modernes pour ses résidents.
Investir dans l'immobilier à Batiscan
Batiscan présente un potentiel d'investissement remarquable avec une croissance annuelle de 7, reflétant l'attrait grandissant pour cette municipalité historique de la Mauricie. Le marché des propriétés unifamiliales affiche un prix moyen de 423 643 $ et un délai de vente de 72 jours.
Les avantages d'investir à Batiscan :
- •Croissance exceptionnelle du marché immobilier en zone patrimoniale
- •Proximité de la rivière Batiscan et du fleuve Saint-Laurent
- •Cadre de vie paisible dans un village chargé d'histoire
- •Accessibilité par la route 138 reliant les centres régionaux
- •Potentiel de valorisation avec 7 transactions récentes
Le ratio prix obtenu versus demandé de 96 confirme la justesse des évaluations dans ce marché dynamique. Investir à Batiscan, c'est miser sur un patrimoine unique tout en bénéficiant d'une appréciation soutenue dans un environnement naturel privilégié de la Mauricie.