Marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Montauban
Prix moyen de 265 142 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 99 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Montauban
Prix moyen de 265 142 $. 16 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 99 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Montauban
Notre-Dame-de-Montauban, municipalité de la Mauricie, se distingue par son caractère rural et son patrimoine naturel préservé. Le marché des propriétés unifamiliales y connaît une évolution contrastée, reflétant les dynamiques particulières des secteurs ruraux québécois où l'accessibilité demeure un atout majeur.
Le parc immobilier résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales sur grands terrains, offrantespace et tranquillité. Les propriétés combinent chalets champêtres, résidences modernes et habitations traditionnelles, attirant autant les familles que les amateurs de nature recherchant authenticité et calme.
Avec un prix moyen de 265 142 $, les maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Montauban offrent une porte d'entrée intéressante pour les acheteurs. Le secteur a enregistré 16 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 99 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 97 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès routier pratique aux centres urbains de la Mauricie, facilitant les déplacements quotidiens. Son territoire s'organise autour de secteurs résidentiels dispersés, caractéristique typique des communautés rurales offrant intimité et vastes espaces naturels aux résidents.
La qualité de vie repose sur la proximité avec la nature, les activités de plein air et une atmosphère communautaire chaleureuse. Les services essentiels demeurent accessibles localement ou dans les municipalités avoisinantes, créant un équilibre idéal entre tranquillité champêtre et commodités modernes.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Montauban comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 8 ventes et un prix moyen de 279 597 $, les maisons de plain-pied représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 126 jours.
Les maisons à étages comptent 6 ventes au prix moyen de 247 917 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 52 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 259 000 $. Le délai de vente moyen atteint 134 jours.
Maison de plain-pied
8 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
6 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Notre-Dame-de-Montauban
Prix, tendances et perspectives
À 265 142 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Notre-Dame-de-Montauban connaît une correction de 55 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 16 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 99 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Notre-Dame-de-Montauban ?
Notre-Dame-de-Montauban offre un cadre de vie paisible en Mauricie, idéal pour les familles et amateurs de nature. Cette municipalité de villégiature séduit par son authenticité, ses paysages forestiers et son ambiance chaleureuse, parfaite pour qui recherche tranquillité et qualité de vie.
Bien desservie par la route 367, la municipalité permet un accès facile aux services régionaux tout en conservant son caractère champêtre. Les résidents profitent d'un environnement sécuritaire, d'activités de plein air variées et d'une communauté accueillante, favorisant un équilibre harmonieux entre confort et nature.
Investir dans l'immobilier à Notre-Dame-de-Montauban
Notre-Dame-de-Montauban présente un marché immobilier résidentiel accessible avec un prix moyen de 265 142 $. La municipalité de la Mauricie offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs recherchant la tranquillité rurale.
Les avantages d'investir à Notre-Dame-de-Montauban :
- •Prix d'entrée attractif pour les propriétés unifamiliales en région
- •Délai de vente de 99 jours permettant une négociation réfléchie
- •Environnement naturel prisé par les familles cherchant la qualité de vie
- •Ratio prix/demandé de 97 indiquant un marché équilibré
- •Potentiel de valorisation dans une municipalité mauricienne établie
Avec 16 transactions récentes, Notre-Dame-de-Montauban représente une option d'investissement solide pour ceux qui privilégient l'accessibilité financière. Le marché résidentiel local combine stabilité et potentiel de croissance à long terme en Mauricie.