Marché des maisons unifamiliales à Saint-Édouard-de-Maskinongé
Prix moyen de 295 000 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 58 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Édouard-de-Maskinongé
Prix moyen de 295 000 $. 7 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 58 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Édouard-de-Maskinongé
Saint-Édouard-de-Maskinongé, municipalité rurale de la Mauricie, possède un caractère champêtre authentique qui séduit les acquéreurs en quête de tranquillité. Le marché immobilier local se distingue par une offre de propriétés unifamiliales ancrées dans un environnement naturel préservé, attirant familles et retraités.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales sur vastes terrains, offrant intimité et espace extérieur généreux. On y trouve des propriétés centenaires au cachet patrimonial ainsi que des constructions plus récentes adaptées aux besoins contemporains. Cette diversité architecturale répond aux attentes variées des acheteurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Édouard-de-Maskinongé s'établit à 295 000 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 7 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 58 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 95 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité profite d'une localisation stratégique dans la MRC de Maskinongé, accessible via les routes régionales reliant les principaux centres de la Mauricie. La proximité des services essentiels dans les municipalités avoisinantes facilite le quotidien tout en préservant le caractère paisible du secteur. Les déplacements vers les pôles urbains demeurent aisés.
La qualité de vie repose sur un cadre champêtre propice aux activités de plein air et à la vie familiale sereine. Les résidents apprécient l'ambiance conviviale d'une petite communauté tout en bénéficiant d'un environnement sain. Les espaces naturels environnants offrent d'excellentes opportunités récréatives pour tous les âges.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Édouard-de-Maskinongé se divise en 2 catégories distinctes.
Avec 4 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 278 750 $. Elles trouvent preneur en 35 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons de plain-pied affichent 3 ventes pour un prix moyen de 316 667 $, avec un délai de vente de 88 jours.
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
3 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Le marché des unifamiliales
à Saint-Édouard-de-Maskinongé
Prix, tendances et perspectives
À 295 000 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Édouard-de-Maskinongé connaît une correction de 47 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 7 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 58 jours et le ratio de 95 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Édouard-de-Maskinongé ?
Saint-Édouard-de-Maskinongé offre un cadre de vie champêtre paisible en Mauricie, idéal pour les familles recherchant la tranquillité. Cette municipalité rurale combine authenticité et qualité de vie, avec un environnement naturel préservé propice aux activités de plein air.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès aux services essentiels de la région. Les résidents profitent d'une communauté accueillante et d'un coût de la vie avantageux, tout en restant connectés aux centres urbains de la Mauricie pour le travail et les commodités.
Investir dans l'immobilier à Saint-Édouard-de-Maskinongé
Saint-Édouard-de-Maskinongé présente un profil d'investissement accessible avec un prix moyen de 295 000 $ pour les propriétés unifamiliales. Ce marché de la Mauricie offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs cherchant un point d'entrée abordable.
Les avantages d'investir à Saint-Édouard-de-Maskinongé :
- •Prix d'acquisition attractif comparé aux grands centres urbains de la province
- •Délai de vente modéré de 58 jours facilitant la revente
- •Proximité des services régionaux et accès routier vers les centres urbains
- •Marché stable favorisant une planification d'investissement à moyen terme
- •Potentiel de valorisation dans une région en développement résidentiel
Avec 7 transactions récentes, Saint-Édouard-de-Maskinongé démontre une activité soutenue malgré l'ajustement du marché. Le ratio prix-demande de 95 reflète un contexte favorable pour négocier et optimiser les acquisitions dans ce secteur de la Mauricie.