Marché des maisons unifamiliales à Trois-Rives
Prix moyen de 346 600 $. 23 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 99 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Trois-Rives
Prix moyen de 346 600 $. 23 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 99 jours. Les unifamiliales se vendent à 94% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Trois-Rives
Trois-Rives, municipalité de la Mauricie née de la fusion de Saint-Roch-de-Mékinac, Sainte-Thècle et Saint-Tite en 2001, offre un cadre de vie champêtre au cœur d'une région historique. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y présente des opportunités intéressantes pour les familles en quête d'authenticité rurale.
Le parc résidentiel unifamilial se compose principalement de maisons traditionnelles québécoises, de bungalows spacieux et de propriétés avec terrain. Les constructions reflètent l'héritage agricole et forestier de la région, offrant des espaces généreux adaptés aux besoins des familles.
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Trois-Rives s'établit à 346 600 $, un positionnement attractif pour les premiers acheteurs. Le marché a totalisé 23 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 99 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. À 94 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
La municipalité bénéficie d'une position stratégique dans la vallée de la rivière Batiscan et le long de la rivière Mékinac. L'accessibilité routière permet de rejoindre facilement les centres urbains régionaux tout en préservant la tranquillité d'un environnement naturel préservé.
Trois-Rives séduit par son cadre naturel exceptionnel, ses services de proximité et sa forte identité communautaire. Les résidents profitent d'un environnement paisible, d'activités de plein air diversifiées et d'une qualité de vie remarquable, loin de l'effervescence urbaine.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Trois-Rives compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 13 ventes pour un prix moyen de 269 300 $. Le délai de vente moyen de 97 jours souligne la forte demande.
Avec 8 ventes et un prix moyen de 446 375 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 121 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 474 950 $. Le délai de vente de 21 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
13 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
8 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Trois-Rives
Prix, tendances et perspectives
À 346 600 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Trois-Rives connaît une correction de 4 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 23 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 99 jours en moyenne, à 94 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Trois-Rives ?
Trois-Rives, née de la fusion de Trois-Rives-de-la-Chaudière et Saint-Roch-de-Mékinac en 2001, offre un cadre de vie paisible en Mauricie. Cette municipalité au caractère forestier préserve son patrimoine rural tout en proposant un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les familles et amateurs de tranquillité.
La proximité des axes routiers régionaux facilite les déplacements vers les centres urbains de la Mauricie. Les résidents bénéficient d'un coût de la vie avantageux avec un prix moyen de {avg_price} pour les propriétés unifamiliales. Les services essentiels et les commodités locales répondent aux besoins quotidiens des familles.
Investir dans l'immobilier à Trois-Rives
Le marché des propriétés unifamiliales à Trois-Rives présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés. Avec un prix moyen de 346 600 $ et un délai de vente de 99 jours, ce secteur de la Mauricie offre un positionnement accessible.
Les avantages d'investir à Trois-Rives :
- •Prix d'entrée compétitif comparé aux grands centres urbains du Québec
- •Marché stable avec 23 transactions récentes démontrant l'activité locale
- •Ratio prix de vente à 94 reflétant des négociations équilibrées
- •Potentiel de valorisation à long terme dans cette municipalité en développement
- •Délai de commercialisation de 99 jours permettant une planification réaliste
Trois-Rives représente une option stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier dans la région mauricienne. Les conditions actuelles du marché, combinées au cadre naturel et à la tranquillité du secteur, créent des perspectives favorables pour les investisseurs recherchant stabilité et accessibilité.
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