Marché des maisons unifamiliales à Boucherville
Prix moyen de 872 618 $. 302 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 30 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Boucherville
Prix moyen de 872 618 $. 302 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 30 jours. Les unifamiliales se vendent à 100% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Boucherville
Fondée en 1667 par Pierre Boucher, Boucherville figure parmi les plus anciennes villes du Québec et conserve un riche patrimoine architectural. Située sur la rive-sud de Montréal, cette ville de la Montérégie attire les familles par son cadre de vie équilibré et son marché immobilier des propriétés unifamiliales particulièrement dynamique.
Le parc résidentiel de Boucherville offre une belle diversité de maisons unifamiliales, allant des propriétés ancestrales du Vieux-Boucherville aux constructions contemporaines des secteurs récents. Les bungalows, cottages et résidences à étages s'intègrent harmonieusement dans des quartiers verdoyants recherchés pour leur tranquillité.
Avec un prix moyen atteignant 872 618 $, les maisons unifamiliales à Boucherville illustrent le prestige de ce secteur exclusif. L'activité totalise 302 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 30 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 100 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La ville bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle grâce aux autoroutes 20 et 30 ainsi qu'au pont-tunnel Louis-Hippolyte-La Fontaine qui facilitent les déplacements vers Montréal. Les différents secteurs résidentiels sont bien desservis et offrent une proximité appréciable avec les axes routiers majeurs.
Boucherville se distingue par ses nombreux espaces verts, dont les îles de Boucherville, et ses installations récréatives de qualité. Les familles profitent d'écoles réputées, de services de proximité complets et d'une vie communautaire active qui enrichissent le quotidien des résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Boucherville comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 157 ventes, les maisons à étages représentent le segment dominant à un prix moyen de 1 009 919 $. Elles trouvent preneur en 35 jours en moyenne.
Les maisons de plain-pied comptent 126 ventes au prix moyen de 716 047 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 25 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 18 ventes à un prix moyen de 782 022 $. Le délai de vente moyen atteint 20 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 675 000 $, avec un délai de 3 jours.
Maison à étages
157 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
126 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
18 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Boucherville
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Le marché des unifamiliales
à Boucherville
Prix, tendances et perspectives
Le marché des maisons unifamiliales à Boucherville enregistre un prix moyen de 872 618 $, soit une augmentation de 38 %. Cette forte croissance reflète une demande soutenue.
L'activité transactionnelle atteint 302 transactions sur 12 mois, un niveau élevé qui reflète la confiance des acheteurs et la fluidité du marché.
Le délai de vente moyen de 30 jours et le ratio de 100 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Boucherville ?
Boucherville séduit par son riche patrimoine historique, fondée en 1667 par Pierre Boucher, qui se reflète dans son architecture préservée et ses églises centenaires. Cette ville de la Montérégie offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant charme d'antan et modernité, avec ses parcs verdoyants comme les îles de Boucherville.
Stratégiquement située sur la Rive-Sud de Montréal, Boucherville bénéficie d'un accès privilégié via les autoroutes 20 et 30. Les familles apprécient ses écoles réputées, ses centres commerciaux diversifiés et ses installations récréatives complètes, créant un environnement urbain équilibré et dynamique.
Investir dans l'immobilier à Boucherville
Le marché des propriétés unifamiliales à Boucherville présente un potentiel solide avec un prix moyen de 872 618 $ et une croissance annuelle de 38. Cette ville patrimoniale de la Montérégie attire les familles cherchant qualité de vie et proximité de Montréal.
Les avantages d'investir à Boucherville :
- •Liquidité remarquable avec 302 transactions confirmant la demande soutenue
- •Délai de vente rapide de 30 jours témoignant d'un marché actif
- •Ratio prix-demandé de 100 reflétant un équilibre favorable
- •Proximité des ponts et autoroutes facilitant l'accès à Montréal
- •Patrimoine historique et cadre de vie recherché par les acheteurs
Boucherville combine avantages d'une ville établie et dynamisme immobilier constant. Les propriétés unifamiliales y représentent un investissement stratégique pour bâtir un portefeuille dans la couronne sud de Montréal.