Marché des maisons unifamiliales à Calixa-Lavallée
Prix moyen de 514 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 133 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Calixa-Lavallée
Prix moyen de 514 500 $. 4 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 133 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Calixa-Lavallée
Calixa-Lavallée, petite municipalité de la Montérégie nommée en l'honneur du compositeur québécois, offre un cadre champêtre recherché par les acheteurs en quête de tranquillité. Le marché des propriétés unifamiliales y affiche une vitalité remarquable, porté par une demande soutenue pour ce secteur résidentiel distinctif.
Le parc immobilier de Calixa-Lavallée se compose principalement de maisons unifamiliales spacieuses sur de grands terrains, caractéristiques du développement résidentiel rural. Les propriétés offrent généralement des espaces extérieurs généreux et un environnement paisible, attirant les familles et les retraités souhaitant s'établir en milieu champêtre.
Le marché des maisons unifamiliales à Calixa-Lavallée se positionne dans un segment intermédiaire avec un prix moyen de 514 500 $. Le secteur totalise 4 ventes sur les 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 133 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio vente/demande de 97 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
Située dans la Montérégie, Calixa-Lavallée bénéficie d'un accès aux principales routes régionales tout en préservant son caractère villageois. La municipalité offre une accessibilité raisonnable vers les centres urbains voisins, facilitant les déplacements quotidiens des résidents actifs. Ce positionnement géographique équilibré constitue un atout apprécié des propriétaires.
La qualité de vie à Calixa-Lavallée repose sur son ambiance communautaire et son environnement naturel préservé. Les résidents profitent d'un cadre de vie paisible avec les services essentiels à proximité dans les municipalités avoisinantes. Cette combinaison d'intimité rurale et d'accessibilité urbaine séduit une clientèle recherchant authenticité et sérénité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Calixa-Lavallée se divise en 2 catégories distinctes.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 2 ventes à un prix moyen de 429 000 $. Le délai de vente moyen est de 172 jours.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 2 ventes pour un prix moyen de 600 000 $, avec un délai de vente de 95 jours.
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
2 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Calixa-Lavallée
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Calixa-Lavallée s'établit à 514 500 $, en hausse de 13 % par rapport à l'année précédente. Cette croissance soutenue témoigne d'un marché en pleine effervescence.
Le marché enregistre 4 transactions au cours des 12 derniers mois, un volume limité qui caractérise un secteur de niche. La rareté des offres peut créer des opportunités pour les vendeurs.
Les propriétés se vendent en 133 jours en moyenne, à 97 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Calixa-Lavallée ?
Calixa-Lavallée offre le charme authentique d'une petite municipalité rurale de la Montérégie, nommée en l'honneur du compositeur du Ô Canada. Cette communauté paisible séduit par son caractère villageois, ses paysages champêtres et sa qualité de vie exceptionnelle, idéale pour les familles recherchant la tranquillité.
Stratégiquement située dans la Montérégie, Calixa-Lavallée bénéficie d'une proximité avec les axes routiers majeurs facilitant l'accès aux centres urbains environnants. Les résidents profitent d'un environnement naturel préservé tout en restant connectés aux services essentiels et aux opportunités économiques de la région métropolitaine.
Investir dans l'immobilier à Calixa-Lavallée
Calixa-Lavallée présente un marché résidentiel en forte expansion avec une croissance annuelle de 13, reflétant l'attrait croissant pour ce secteur de la Montérégie. Les propriétés unifamiliales atteignent un prix moyen de 514 500 $, témoignant d'un environnement favorable aux investisseurs.
Les avantages d'investir à Calixa-Lavallée :
- •Croissance soutenue du marché immobilier local en Montérégie
- •Délai de vente de 133 jours indiquant un marché actif
- •Prix atteignant 97 du prix demandé, gage de stabilité
- •Secteur rural paisible proche des centres urbains régionaux
- •Potentiel d'appréciation dans une municipalité en développement
L'investissement dans les unifamiliales à Calixa-Lavallée combine avantages d'une localisation montérégienne recherchée et perspectives de rendement attractives. Avec 4 transactions récentes et une dynamique de croissance confirmée, ce marché offre des opportunités intéressantes pour les investisseurs avisés.