Marché des maisons unifamiliales à Clarenceville
Prix moyen de 400 819 $. 31 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 96 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Clarenceville
Prix moyen de 400 819 $. 31 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 96 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Clarenceville
Clarenceville, municipalité frontalière de la Montérégie située aux abords du lac Champlain, charme par son caractère historique et son cadre naturel exceptionnel. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y reflète une dynamique stable, attirant les acheteurs en quête de tranquillité et d'authenticité champêtre.
Le parc immobilier de Clarenceville se compose principalement de maisons unifamiliales aux styles variés, allant des résidences ancestrales patrimoniales aux constructions plus récentes. Les propriétés offrent souvent de généreux terrains, permettant aux familles de profiter pleinement d'un environnement paisible et verdoyant.
À 400 819 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Clarenceville combine accessibilité et qualité de vie. L'activité atteint 31 ventes sur les 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 96 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 95 % du prix demandé, les acheteurs bénéficient d'un pouvoir de négociation significatif.
Située près de la frontière américaine et à proximité de la route 202, Clarenceville bénéficie d'une accessibilité facilitée vers les centres urbains régionaux. Le caractère villageois du secteur favorise un mode de vie calme tout en maintenant des liens routiers pratiques avec les municipalités voisines.
La qualité de vie à Clarenceville repose sur la proximité du lac Champlain, offrant des activités nautiques et récréatives prisées. Les résidents apprécient l'ambiance communautaire chaleureuse, les paysages bucoliques et l'accès à des services essentiels dans un environnement préservé et authentique.
Marché par type de maison unifamiliale
Deux types de maisons unifamiliales composent le paysage immobilier à Clarenceville.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 17 ventes et un prix moyen de 339 347 $. Le délai de vente de 97 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 14 ventes à un prix moyen de 475 464 $. Le délai de vente moyen est de 90 jours.
Maison de plain-pied
17 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
14 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Clarenceville
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Clarenceville s'établit à 400 819 $, en recul de 40 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 31 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 96 jours en moyenne, à 95 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Clarenceville ?
Clarenceville séduit par son patrimoine historique unique, marqué par l'église anglicane St. John the Evangelist et ses bâtiments centenaires. Cette petite municipalité frontalière offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière Richelieu, prisé par ceux qui recherchent tranquillité et authenticité rurale.
Stratégiquement située près de la frontière américaine et accessible via la route 202, Clarenceville bénéficie d'une proximité avec les services de Saint-Jean-sur-Richelieu. Les résidents profitent d'un environnement champêtre tout en restant connectés aux commodités régionales, idéal pour les familles et télétravailleurs.
Investir dans l'immobilier à Clarenceville
Clarenceville présente un marché immobilier unifamilial en repositionnement avec un prix moyen de 400 819 $, offrant des opportunités d'acquisition avantageuses. Les 31 transactions enregistrées révèlent un secteur frontalier accessible pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Clarenceville :
- •Prix d'entrée compétitifs dans une région frontalière stratégique
- •Délai de vente de 96 jours permettant une négociation réfléchie
- •Ratio prix-demandé de 95 favorable aux acheteurs
- •Proximité de la frontière américaine attirant une clientèle diversifiée
- •Potentiel de valorisation à long terme dans la Montérégie
Le contexte actuel du marché clarencevillois offre des conditions d'achat avantageuses pour bâtir un patrimoine immobilier durable. La position géographique unique de cette municipalité frontalière constitue un atout distinctif pour les investisseurs recherchant une niche dans la Montérégie.