Marché des maisons unifamiliales à Delson
Prix moyen de 582 788 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Delson
Prix moyen de 582 788 $. 63 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 101% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Delson
Delson, ville de la Montérégie fondée en 1957, doit son nom à la famille Delson qui a marqué le développement ferroviaire de la région. Située sur la Rive-Sud de Montréal, cette municipalité attire les familles recherchant un cadre résidentiel paisible. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y affiche une belle stabilité avec une demande soutenue.
Le parc immobilier de Delson se compose principalement de maisons unifamiliales construites depuis les années 1960, offrant une variété de styles architecturaux. Les bungalows, cottages et maisons à étages caractérisent les quartiers résidentiels. Les propriétés récentes côtoient les résidences plus matures, créant une diversité appréciée des acheteurs.
À 582 788 $ en moyenne, Delson se positionne comme un secteur résidentiel recherché pour les maisons unifamiliales. L'activité s'élève à 63 ventes sur 12 mois.
Avec un délai de vente moyen de 40 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. Les propriétés se vendent à 101 % du prix demandé, indiquant une légère surenchère.
Delson bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès facile aux axes routiers majeurs reliant Montréal et les environs. La proximité des services et commerces de Candiac et de La Prairie enrichit le quotidien des résidents. Les secteurs résidentiels bien établis offrent un environnement familial et convivial.
La qualité de vie à Delson repose sur un environnement tranquille et des services de proximité adaptés aux besoins des familles. Les écoles, parcs et installations récréatives contribuent à l'attrait du secteur. La communauté dynamique et l'atmosphère de petite ville séduisent ceux qui recherchent un milieu de vie équilibré.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Delson compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 43 ventes pour un prix moyen de 557 913 $. Le délai de vente moyen de 41 jours souligne la forte demande.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 18 ventes à un prix moyen de 639 753 $. Le délai de vente moyen est de 39 jours.
Les maisons à paliers multiples représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 605 000 $. Le délai de vente de 24 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
43 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
18 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
2 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Delson
Copropriété
Appartements et condos en copropriété
Duplex
Immeubles résidentiels à 2 logements
Triplex
Immeubles résidentiels à 3 logements
Le marché des unifamiliales
à Delson
Prix, tendances et perspectives
À 582 788 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Delson connaît une correction de 1 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 63 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai moyen de 40 jours s'accompagne d'un ratio vente/demande de 101 %, signe que les acheteurs sont prêts à payer au-dessus du prix affiché.
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Pourquoi investir à Delson ?
Delson séduit par son caractère résidentiel paisible et sa proximité avec les grands centres urbains. Située en Montérégie, cette ville offre un cadre de vie familial avec des quartiers établis, idéal pour les propriétaires recherchant tranquillité et convivialité à prix abordable.
La ville bénéficie d'un accès direct aux autoroutes majeures et aux services de proximité essentiels. Les familles apprécient les écoles, parcs et commerces locaux, tandis que la desserte en transport facilite les déplacements vers Montréal et la Rive-Sud, combinant accessibilité et qualité de vie.
Investir dans l'immobilier à Delson
Le marché unifamilial de Delson présente un prix moyen de 582 788 $, offrant un rapport qualité-prix attractif dans la Montérégie. Avec 63 transactions et un délai de vente de 40 jours, le secteur démontre une activité soutenue.
Les avantages d'investir à Delson :
- •Positionnement stratégique près des grands axes autoroutiers de la région
- •Prix compétitifs comparativement aux marchés avoisinants de la couronne sud
- •Demande stable reflétée par un ratio de 101 du prix demandé
- •Communauté établie avec infrastructures municipales complètes
- •Potentiel d'appréciation dans un secteur en développement résidentiel
Delson se positionne comme une option d'investissement judicieuse pour les propriétés unifamiliales dans la Montérégie. La stabilité du marché et l'accessibilité géographique créent des conditions favorables pour les investisseurs à moyen et long terme.