Marché des maisons unifamiliales à Dundee
Prix moyen de 524 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 161 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Dundee
Prix moyen de 524 667 $. 3 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 161 jours. Les unifamiliales se vendent à 93% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Dundee
Dundee, municipalité paisible de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie champêtre prisé des familles. Cette petite communauté agricole combine tranquillité rurale et proximité des centres urbains, créant un marché immobilier unifamilial recherché pour son authenticité.
Le parc résidentiel de Dundee se compose principalement de maisons unifamiliales sur de généreux terrains, reflétant le caractère rural de la municipalité. Les propriétés vont des bungalows traditionnels aux constructions contemporaines, souvent agrémentées de vastes espaces extérieurs idéaux pour les amateurs de nature.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 524 667 $ à Dundee, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 3 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 161 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 93 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 132 qui longe le fleuve, facilitant les déplacements vers Huntingdon et Valleyfield. Son emplacement frontalier et sa proximité des ponts internationaux offrent une connectivité appréciable vers l'Ontario et les États-Unis.
Dundee séduit par son ambiance champêtre et ses paysages fluviaux, offrant une qualité de vie paisible aux résidents. Les services essentiels sont accessibles dans les municipalités avoisinantes, tandis que les espaces naturels environnants invitent aux activités de plein air et à la détente.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Dundee se divise en 2 catégories distinctes.
Avec 2 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 553 000 $. Elles trouvent preneur en 214 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 1 vente au prix moyen de 468 000 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 55 jours.
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
1 vente (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Le marché des unifamiliales
à Dundee
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Dundee s'établit à 524 667 $, en recul de 70 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
On dénombre 3 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Avec un délai moyen de 161 jours et un ratio de 93 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Dundee ?
Dundee offre un cadre de vie paisible en Montérégie, caractérisé par son patrimoine rural et son ambiance champêtre. Cette petite municipalité attire les familles et les retraités en quête de tranquillité, tout en préservant son charme authentique et son esprit de communauté soudée.
Idéalement située près du fleuve Saint-Laurent, Dundee bénéficie d'un accès aux services de proximité et aux axes routiers régionaux. Les résidents profitent d'un environnement naturel préservé avec des espaces verts généreux, tout en restant à distance raisonnable des centres urbains pour le travail et les commodités.
Investir dans l'immobilier à Dundee
Dundee présente un marché résidentiel établi avec un prix moyen de 524 667 $ pour les propriétés unifamiliales. Avec 3 transactions enregistrées et un délai moyen de vente de 161 jours, ce secteur de la Montérégie offre des opportunités d'investissement distinctes.
Les avantages d'investir à Dundee :
- •Marché stable dans une municipalité rurale paisible de la Montérégie
- •Prix de vente atteignant 93 du prix demandé, reflétant la négociation
- •Proximité des berges du fleuve Saint-Laurent et charme champêtre
- •Environnement résidentiel tranquille idéal pour familles cherchant l'espace
- •Potentiel d'appréciation dans un secteur agricole en transformation
Le marché immobilier de Dundee convient aux investisseurs recherchant des propriétés unifamiliales dans un cadre rural authentique. La dynamique actuelle du marché, combinée au caractère distinctif de cette municipalité montérégienne, crée des conditions favorables pour des acquisitions réfléchies.
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