Marché des maisons unifamiliales à Godmanchester
Prix moyen de 342 864 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 109 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Godmanchester
Prix moyen de 342 864 $. 11 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 109 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Godmanchester
Godmanchester, municipalité rurale de la Montérégie située dans la MRC Le Haut-Saint-Laurent, se distingue par son caractère champêtre et sa proximité avec la frontière américaine. Son territoire agricole et résidentiel attire les acheteurs recherchant un cadre de vie paisible en unifamiliale. Le marché immobilier local reflète cette tranquillité rurale avec une dynamique stable.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés unifamiliales sur de généreux terrains, typiques des municipalités rurales québécoises. Les résidences familiales avec caractère champêtre dominent l'offre, offrant espace et intimité. Les maisons de ferme et bungalows constituent l'essentiel du secteur résidentiel disponible.
À 342 864 $ en moyenne, Godmanchester se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 11 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 109 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers Huntingdon et les centres urbains régionaux. Son positionnement géographique dans le Haut-Saint-Laurent offre un équilibre entre isolement rural et accessibilité. Les routes locales desservent efficacement les différents secteurs résidentiels et agricoles.
La qualité de vie repose sur le calme champêtre et les vastes espaces naturels caractéristiques de cette région agricole. Les services de proximité se trouvent à Huntingdon, tandis que la communauté locale maintient un caractère convivial. L'environnement rural séduit les familles recherchant authenticité et tranquillité loin de l'effervescence urbaine.
Marché par type de maison unifamiliale
À Godmanchester, les maisons unifamiliales se déclinent en 3 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons de plain-pied comptent 5 ventes au prix moyen de 311 200 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 96 jours.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 4 ventes à un prix moyen de 466 375 $. Le délai de vente moyen est de 75 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 280 000 $, avec un délai de 5 jours.
Maison de plain-pied
5 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Le marché des unifamiliales
à Godmanchester
Prix, tendances et perspectives
À 342 864 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Godmanchester connaît une hausse significative de 57 %. L'élan haussier traduit la confiance des acheteurs.
Avec 11 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Le délai de vente moyen de 109 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Godmanchester ?
Godmanchester offre un cadre de vie paisible en Montérégie, marqué par son riche patrimoine agricole et ses paysages champêtres. Cette municipalité rurale séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, tout en proposant un marché immobilier accessible avec un prix moyen de {avg_price}.
Stratégiquement située près de la frontière ontarienne et accessible par la route 138, Godmanchester bénéficie d'une localisation pratique pour les déplacements régionaux. Les familles apprécient la tranquillité du secteur, les grands terrains disponibles et l'équilibre entre vie champêtre et commodités essentielles à proximité.
Investir dans l'immobilier à Godmanchester
Le marché immobilier unifamilial de Godmanchester présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 342 864 $ et un délai de vente de 109 jours. Cette municipalité de la Montérégie offre un cadre recherché pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Godmanchester :
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains régionaux
- •Proximité de la frontière ontarienne favorisant la mobilité interprovinciale
- •Territoire rural offrant tranquillité et espaces généreux pour les propriétés
- •Communauté établie avec patrimoine historique remontant au 19e siècle
- •Marché stable avec 11 transactions reflétant une demande constante
Les propriétés unifamiliales à Godmanchester représentent un investissement judicieux pour ceux recherchant la qualité de vie rurale à proximité des services. Avec un ratio prix-demandé de 98, le marché témoigne d'une évaluation réaliste favorable aux acquéreurs stratégiques.