Marché des maisons unifamiliales à Lacolle
Prix moyen de 471 906 $. 41 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Lacolle
Prix moyen de 471 906 $. 41 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 59 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Lacolle
Située à la frontière canado-américaine en Montérégie, Lacolle se distingue par sa position stratégique comme porte d'entrée sud du Québec. Cette municipalité à caractère rural offre un marché immobilier unifamilial attrayant pour les acheteurs recherchant la tranquillité tout en conservant un accès privilégié aux grands centres urbains.
Le parc immobilier de Lacolle se compose principalement de propriétés unifamiliales de style champêtre et résidentiel traditionnel. Les terrains spacieux et les maisons de plain-pied dominent l'offre, complétés par des résidences à étages répondant aux besoins des familles de différentes tailles cherchant un environnement paisible.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 471 906 $ à Lacolle, reflétant un marché équilibré avec 41 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 59 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 98 % du prix demandé, signe d'un marché bien équilibré.
Lacolle bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à la route 223 et à sa proximité avec l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les États-Unis. Cette connectivité routière stratégique représente un atout majeur pour les résidents travaillant dans la métropole tout en privilégiant un cadre de vie champêtre.
La qualité de vie à Lacolle s'articule autour d'un environnement naturel préservé et d'une communauté à échelle humaine. Les services essentiels sont accessibles localement, tandis que les commerces et institutions de Saint-Jean-sur-Richelieu demeurent à proximité pour répondre aux besoins quotidiens des résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
À Lacolle, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Catégorie phare du secteur, les maisons de plain-pied totalisent 23 ventes pour un prix moyen de 440 642 $. Le délai de vente moyen de 39 jours souligne la forte demande.
Avec 15 ventes et un prix moyen de 488 233 $, les maisons à étages représentent un segment actif. Le délai de vente s'établit à 63 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 2 ventes au prix moyen de 419 950 $. Le délai de vente de 246 jours reflète ce marché ciblé.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 1 050 000 $. Le délai de vente moyen atteint 62 jours.
Maison de plain-pied
23 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
15 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Lacolle
Le marché des unifamiliales
à Lacolle
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Lacolle s'établit à 471 906 $, en recul de 22 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 41 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Les propriétés se vendent en 59 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Lacolle ?
Lacolle offre un cadre de vie paisible à proximité de la frontière américaine, alliant tranquillité rurale et accessibilité internationale. Cette municipalité de la Montérégie se distingue par son caractère champêtre et sa position stratégique, attirant les familles en quête d'authenticité.
Idéalement située le long de l'autoroute 15, Lacolle permet un accès rapide vers Montréal tout en offrant une qualité de vie abordable. Les services essentiels, écoles et commerces de proximité répondent aux besoins quotidiens, créant un environnement familial recherché par les acheteurs.
Investir dans l'immobilier à Lacolle
Le marché des propriétés unifamiliales à Lacolle présente des occasions intéressantes avec un prix moyen de 471 906 $ et un délai de vente de 59 jours. La proximité de la frontière américaine confère à cette municipalité une position stratégique pour l'investissement immobilier.
Les avantages d'investir à Lacolle :
- •Localisation frontalière stratégique offrant un accès direct aux États-Unis
- •Prix d'entrée accessible comparativement aux grands centres urbains de la Montérégie
- •Marché stable avec 41 transactions reflétant une demande constante
- •Ratio prix-demandé de 98 démontrant un équilibre de marché
- •Potentiel d'appréciation à long terme dans un secteur en développement
Les propriétés unifamiliales de Lacolle attirent les investisseurs recherchant un positionnement géographique unique près de la frontière. Le contexte actuel du marché, avec une croissance de -22, constitue une période propice pour établir une présence dans cette municipalité transfrontalière.
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