Marché des maisons unifamiliales à Les Cèdres
Prix moyen de 565 929 $. 71 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Les Cèdres
Prix moyen de 565 929 $. 71 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 45 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Les Cèdres
Municipalité de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, Les Cèdres se distingue par son caractère paisible et son riche patrimoine historique. Le marché immobilier des maisons unifamiliales y affiche une stabilité remarquable, attirant les familles en quête d'un milieu de vie authentique à proximité de la métropole.
Le parc résidentiel de Les Cèdres se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant une belle diversité architecturale. Des bungalows aux maisons à étages modernes, en passant par des résidences au cachet champêtre, l'offre s'adapte aux besoins variés des acheteurs cherchant espace et tranquillité.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 565 929 $ à Les Cèdres, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 71 ventes au cours des 12 derniers mois.
Avec un délai de vente moyen de 45 jours, le marché offre un équilibre entre offre et demande. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Stratégiquement positionnée le long de la route 338 et à proximité de l'autoroute 20, la municipalité bénéficie d'une accessibilité facilitée vers Montréal et les centres urbains avoisinants. Cette connexion routière avantageuse fait de Les Cèdres un choix prisé pour les navetteurs.
Les Cèdres offre un cadre de vie familial avec ses services de proximité, ses écoles et ses espaces verts en bordure du fleuve. La tranquillité du secteur, combinée à la beauté naturelle des environs, crée un environnement propice à l'établissement durable des familles.
Marché par type de maison unifamiliale
À Les Cèdres, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons à étages comptent 34 ventes au prix moyen de 639 917 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 37 jours.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 30 ventes à un prix moyen de 485 083 $. Le délai de vente moyen est de 44 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 3 ventes pour un prix moyen de 819 333 $, avec un délai de 65 jours.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 545 000 $. Le temps de vente moyen est de 19 jours.
Maison à étages
34 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
30 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à paliers multiples
3 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Les Cèdres
Le marché des unifamiliales
à Les Cèdres
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 565 929 $ et un recul de 4 %, le marché des maisons unifamiliales à Les Cèdres offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 71 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 45 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Les Cèdres ?
Les Cèdres, municipalité riveraine de la Montérégie, offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent et du lac Saint-François. Son territoire verdoyant et son caractère champêtre attirent les familles recherchant la tranquillité tout en restant à proximité des centres urbains.
Stratégiquement située le long de l'autoroute 20, Les Cèdres garantit un accès rapide vers Montréal et l'Ontario. La municipalité propose des services de proximité essentiels, des écoles primaires et secondaires, ainsi qu'une marina et des parcs permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel.
Investir dans l'immobilier à Les Cèdres
Les Cèdres présente un marché immobilier unifamilial stable avec un prix moyen de 565 929 $ et 71 transactions récentes. Les propriétés se vendent en 45 jours, témoignant d'un équilibre entre offre et demande.
Les avantages d'investir à Les Cèdres :
- •Marché stable avec ratio prix/demandé de 98, reflétant des évaluations réalistes
- •Localisation stratégique en Montérégie offrant tranquillité et accessibilité régionale
- •Délai de vente de 45 jours permettant transactions équilibrées
- •Prix médian attractif pour familles recherchant propriété unifamiliale abordable
- •Communauté établie avec infrastructure locale soutenant valeur immobilière long terme
L'investissement unifamilial à Les Cèdres offre stabilité et prévisibilité, idéal pour propriétaires-occupants et investisseurs prudents. Le marché actuel favorise acquisitions réfléchies dans environnement résidentiel paisible de la Montérégie.