Marché des maisons unifamiliales à Rivière-Beaudette
Prix moyen de 634 716 $. 50 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Rivière-Beaudette
Prix moyen de 634 716 $. 50 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 52 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Rivière-Beaudette
Située à la frontière ontarienne en Montérégie, Rivière-Beaudette tire son nom de la rivière qui la traverse et qui honore la mémoire de Nicolas Beaudette, tragiquement décédé en ce lieu. Cette municipalité riveraine offre un marché immobilier unifamilial attrayant, caractérisé par une demande soutenue et un positionnement stratégique entre deux provinces.
Le parc immobilier de Rivière-Beaudette se compose principalement de propriétés unifamiliales offrant une belle diversité architecturale. On y retrouve des résidences récentes avec vue sur l'eau, des bungalows établis dans des secteurs résidentiels paisibles, ainsi que des propriétés spacieuses recherchées par les familles et les télétravailleurs.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 634 716 $ à Rivière-Beaudette, reflétant un secteur haut de gamme avec 50 ventes réalisées récemment.
Le délai de vente moyen de 52 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à l'autoroute qui facilite les déplacements vers Montréal et l'Ontario. Sa position frontalière constitue un atout majeur pour les résidents travaillant dans les deux provinces. Le caractère riverain et la proximité du fleuve Saint-Laurent ajoutent une dimension recherchée au cadre de vie.
Rivière-Beaudette offre une qualité de vie appréciable dans un environnement paisible et naturel, propice aux familles. Les services essentiels sont accessibles localement, tandis que les commerces et institutions de Valleyfield demeurent à proximité raisonnable. Le cadre champêtre et riverain séduit particulièrement ceux recherchant tranquillité et vie communautaire.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Rivière-Beaudette comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 31 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 541 897 $. Elles trouvent preneur en 48 jours en moyenne.
Segment significatif du marché, les maisons à étages affichent 20 ventes pour un prix moyen de 734 225 $, avec un délai de vente de 52 jours.
Les maisons à paliers multiples constituent un segment de niche avec 4 ventes à un prix moyen de 517 875 $. Le délai de vente moyen atteint 28 jours.
Les maisons à un étage et demi représentent un segment restreint avec 3 ventes au prix moyen de 774 667 $. Le délai de vente de 69 jours reflète ce marché ciblé.
Maison de plain-pied
31 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
20 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à paliers multiples
4 ventes (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Rivière-Beaudette
Le marché des unifamiliales
à Rivière-Beaudette
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 634 716 $ et un recul de 1 %, le marché des maisons unifamiliales à Rivière-Beaudette offre un contexte favorable à la négociation.
Le marché enregistre 50 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Avec un délai moyen de 52 jours et un ratio de 97 %, le marché présente un équilibre sain entre acheteurs et vendeurs.
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Pourquoi investir à Rivière-Beaudette ?
Rivière-Beaudette offre un cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent et de la frontière ontarienne. Cette municipalité de la Montérégie séduit par son ambiance champêtre, ses paysages fluviaux et sa proximité avec les centres urbains, créant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Stratégiquement située sur la route 132 et près de l'autoroute 20, Rivière-Beaudette facilite les déplacements vers Montréal et l'Ontario. La municipalité propose les services essentiels et un accès privilégié aux activités nautiques, attirant les familles et les amateurs de nature recherchant un milieu de vie authentique.
Investir dans l'immobilier à Rivière-Beaudette
Le marché des propriétés unifamiliales à Rivière-Beaudette présente des opportunités intéressantes avec un prix moyen de 634 716 $. L'activité soutenue de 50 transactions et un délai de vente de 52 jours témoignent d'un marché fonctionnel.
Les avantages d'investir à Rivière-Beaudette :
- •Position stratégique à la frontière ontarienne favorisant l'accessibilité interprovinciale
- •Marché résidentiel stable avec un ratio de 97 du prix demandé
- •Cadre de vie paisible en bordure du fleuve Saint-Laurent attirant les familles
- •Proximité des axes routiers facilitant les déplacements vers les grands centres
- •Communauté établie offrant tranquillité et qualité de vie recherchée
La localisation frontalière de Rivière-Beaudette constitue un atout distinctif pour l'investissement immobilier résidentiel. Le marché unifamilial y offre une combinaison attrayante de stabilité, d'accessibilité géographique et de qualité de vie en milieu riverain.
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