Marché des maisons unifamiliales à Saint-Anicet
Prix moyen de 439 953 $. 66 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 103 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Anicet
Prix moyen de 439 953 $. 66 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 103 jours. Les unifamiliales se vendent à 95% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Anicet
Saint-Anicet, municipalité champêtre de la Montérégie située en bordure du fleuve Saint-Laurent, offre un cadre de vie paisible aux amateurs de tranquillité. Ce territoire agricole, où l'histoire se mêle aux paysages naturels, attire les acheteurs en quête d'authenticité rurale et de grands espaces.
Le parc immobilier se compose principalement de propriétés unifamiliales, allant des résidences ancestrales aux constructions récentes. Les maisons champêtres avec vastes terrains dominent le marché, offrant aux familles l'opportunité de s'établir dans un environnement bucolique et spacieux.
Avec un prix moyen de 439 953 $, les maisons unifamiliales à Saint-Anicet se situent dans un segment abordable et familial. Le secteur a généré 66 ventes récemment.
Avec un délai de vente moyen de 103 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 95 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier stratégique grâce à sa proximité avec la frontière américaine et les axes principaux de la région. Les secteurs résidentiels s'étendent harmonieusement le long des rangs agricoles, préservant le caractère champêtre qui fait la renommée de Saint-Anicet.
La qualité de vie repose sur un environnement sain, des espaces naturels préservés et une communauté accueillante. Les services essentiels demeurent accessibles dans les municipalités voisines, tandis que la proximité du fleuve enrichit l'expérience quotidienne des résidents par ses panoramas exceptionnels.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Anicet comprend 3 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 43 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 361 186 $. Elles trouvent preneur en 106 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 19 ventes au prix moyen de 651 105 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 108 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 1 vente à un prix moyen de 380 000 $. Le délai de vente moyen atteint 23 jours.
Maison de plain-pied
43 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
19 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Anicet
Le marché des unifamiliales
à Saint-Anicet
Prix, tendances et perspectives
À 439 953 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Anicet connaît une correction de 27 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On comptabilise 66 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 103 jours et le ratio de 95 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Anicet ?
Saint-Anicet séduit par son caractère champêtre et sa tranquillité en bordure du fleuve Saint-Laurent. Cette municipalité montérégienne offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles recherchant un environnement naturel authentique tout en restant connectées aux services régionaux.
La proximité des axes routiers facilite les déplacements vers les centres urbains avoisinants. Les résidents profitent d'un milieu de vie sécuritaire avec accès aux services essentiels, combinant avantages ruraux et accessibilité pratique pour le quotidien.
Investir dans l'immobilier à Saint-Anicet
Saint-Anicet présente un potentiel d'investissement remarquable avec un prix moyen de 439 953 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance de -27 sur un an témoigne d'un marché en forte expansion dans cette municipalité de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Saint-Anicet :
- •Forte appréciation du capital avec une croissance annuelle exceptionnelle
- •Prix d'entrée attractif comparé aux grands centres urbains régionaux
- •Marché actif générant 66 transactions de propriétés unifamiliales
- •Délai de vente de 103 jours reflétant une demande soutenue
- •Proximité stratégique avec la frontière américaine favorisant l'attractivité
Les propriétés unifamiliales à Saint-Anicet offrent un excellent rendement potentiel pour les investisseurs. Avec un ratio prix-demande atteignant 95, le marché démontre une valorisation saine et un environnement propice à l'investissement immobilier durable.
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