Marché des maisons unifamiliales à Saint-Damase
Prix moyen de 491 286 $. 21 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Damase
Prix moyen de 491 286 $. 21 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 35 jours. Les unifamiliales se vendent à 97% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Damase
Saint-Damase, municipalité paisible de la MRC des Maskoutains en Montérégie, offre un cadre de vie champêtre prisé des familles. Ce territoire agricole en plein développement résidentiel attire une demande soutenue pour les propriétés unifamiliales, conjuguant tranquillité rurale et proximité des services régionaux.
Le parc immobilier unifamilial se compose principalement de maisons individuelles sur de généreux terrains, alliant charme champêtre et constructions modernes. Les propriétés récentes côtoient des résidences traditionnelles rénovées, offrant une belle diversité architecturale adaptée aux besoins des acheteurs recherchant espace et intimité.
Le prix moyen des maisons unifamiliales s'établit à 491 286 $ à Saint-Damase, reflétant un marché équilibré avec 21 ventes au cours de la dernière année.
Le délai de vente moyen de 35 jours témoigne d'un marché équilibré. Les propriétés se vendent à 97 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
Stratégiquement située dans la région maskoutaine, Saint-Damase bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers Saint-Hyacinthe et les principaux axes autoroutiers. Cette accessibilité en fait un choix recherché pour les travailleurs désirant concilier vie rurale et proximité des pôles d'emploi régionaux.
La municipalité séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, marquée par ses vastes espaces verts et son ambiance communautaire chaleureuse. Les services de proximité essentiels et les infrastructures scolaires répondent aux besoins quotidiens des résidents, tandis que la nature environnante invite aux activités de plein air.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Damase se divise en 2 catégories distinctes.
Les maisons de plain-pied dominent le marché avec 13 ventes à un prix moyen de 485 154 $. Ce type de construction se vend en moyenne en 17 jours, confirmant son attrait auprès des acheteurs.
Les maisons à étages comptent 8 ventes au prix moyen de 501 250 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 65 jours.
Maison de plain-pied
13 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
8 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Autres types de propriétés à Saint-Damase
Le marché des unifamiliales
à Saint-Damase
Prix, tendances et perspectives
À 491 286 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Damase connaît une correction de 6 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
On dénombre 21 transactions sur les 12 derniers mois. Ce volume modeste traduit un marché sélectif où chaque transaction compte.
Le délai de vente moyen de 35 jours et le ratio de 97 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-Damase
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-Damase ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-Damase ?
Saint-Damase séduit par son caractère champêtre et son cadre de vie paisible en Montérégie. Cette municipalité agricole offre un environnement familial où la tranquillité se conjugue avec une communauté accueillante, idéale pour les familles recherchant l'authenticité rurale.
Stratégiquement positionnée dans Les Maskoutains, Saint-Damase bénéficie d'une accessibilité facilitée aux services régionaux tout en préservant son authenticité villageoise. Les écoles de proximité, les commerces essentiels et les routes bien entretenues assurent un quotidien pratique sans compromettre la quiétude recherchée.
Investir dans l'immobilier à Saint-Damase
Saint-Damase offre des opportunités d'investissement solides avec un prix moyen de 491 286 $ pour les propriétés unifamiliales. La croissance annuelle de -6 témoigne d'un marché en expansion soutenue dans cette municipalité montérégienne.
Les avantages d'investir à Saint-Damase :
- •Marché résidentiel en forte progression avec une demande stable
- •Prix médian de {median_price} accessible pour les investisseurs
- •Délai de vente rapide de 35 jours favorisant la liquidité
- •Ratio prix/demandé de 97 démontrant un marché réaliste
- •Localisation stratégique en Montérégie avec potentiel de valorisation
Avec 21 transactions récentes, Saint-Damase confirme son attractivité auprès des acheteurs. Le dynamisme du marché unifamilial, combiné à la croissance démographique régionale, positionne cette municipalité comme une option d'investissement prometteuse en Montérégie.
Aller plus loin sur OpenHouse
Réalisez un projet de rénovation à Saint-Damase et suivez son impact sur la valeur.