Marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 672 323 $. 29 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste
Prix moyen de 672 323 $. 29 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 40 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste
Saint-Jean-Baptiste, ville pittoresque de la Montérégie, se distingue par son riche patrimoine architectural et son caractère champêtre préservé. Le marché immobilier unifamilial y affiche un dynamisme remarquable, porté par l'attrait croissant des familles recherchant un cadre de vie paisible à proximité des grands centres.
Le parc résidentiel se compose principalement de maisons unifamiliales de style varié, allant des propriétés ancestrales restaurées aux constructions contemporaines. Les terrains spacieux et les propriétés avec cachet patrimonial côtoient harmonieusement les développements récents, offrant une diversité appréciée des acheteurs.
Saint-Jean-Baptiste confirme son positionnement premium pour les maisons unifamiliales, avec un prix moyen de 672 323 $ et 29 ventes au cours de la dernière année.
Les propriétés se vendent en moyenne en 40 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. À 98 % du prix affiché, vendeurs et acheteurs trouvent un terrain d'entente.
Stratégiquement située le long de la route 223, Saint-Jean-Baptiste bénéficie d'un accès privilégié aux autoroutes menant vers Montréal et la Rive-Sud. La proximité de Saint-Jean-sur-Richelieu et de Mont-Saint-Grégoire renforce l'accessibilité aux services urbains tout en préservant la tranquillité recherchée.
La qualité de vie exceptionnelle repose sur un environnement champêtre, des services de proximité essentiels et une communauté tissée serrée. Les attraits naturels environnants, le caractère patrimonial du village et l'ambiance conviviale séduisent particulièrement les familles en quête d'authenticité et de sérénité.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Jean-Baptiste compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 17 ventes et un prix moyen de 636 888 $. Le délai de vente de 47 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages constituent un segment de niche avec 5 ventes à un prix moyen de 886 020 $. Le délai de vente moyen atteint 20 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 601 000 $, avec un délai de 5 jours.
Maison de plain-pied
17 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
5 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Jean-Baptiste
Le marché des unifamiliales
à Saint-Jean-Baptiste
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Jean-Baptiste atteint 672 323 $, en progression de 8 % sur un an. Une croissance modérée qui traduit un marché sain et stable.
Avec 29 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 40 jours en moyenne, à 98 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Jean-Baptiste ?
Saint-Jean-Baptiste séduit par son caractère villageois préservé et son cadre champêtre en Montérégie. Cette municipalité fondée en 1842 offre une qualité de vie exceptionnelle, combinant tranquillité rurale et proximité des grands centres urbains, idéale pour les familles recherchant un environnement paisible.
Stratégiquement située près de l'autoroute 30, la municipalité facilite les déplacements vers Montréal et les villes environnantes. Les résidents bénéficient d'un accès rapide aux services essentiels, écoles de qualité et commerces de proximité, tout en profitant d'un cadre naturel propice aux activités de plein air.
Investir dans l'immobilier à Saint-Jean-Baptiste
Saint-Jean-Baptiste offre un potentiel d'investissement attrayant avec une croissance soutenue de 8 et un prix moyen de 672 323 $. Le marché des propriétés unifamiliales démontre une stabilité remarquable avec 29 transactions récentes.
Les avantages d'investir à Saint-Jean-Baptiste :
- •Délai de vente rapide de 40 jours témoignant d'une forte demande
- •Prix atteignant 98 de la valeur demandée, signe d'un marché équilibré
- •Localisation stratégique en Montérégie avec accès aux grands centres urbains
- •Communauté établie avec patrimoine historique et qualité de vie recherchée
- •Croissance démographique soutenue favorisant l'appréciation immobilière à long terme
L'investissement dans l'unifamilial à Saint-Jean-Baptiste combine stabilité et rendement potentiel intéressant. La vitalité du marché local, jumelée à la qualité du cadre de vie, positionne avantageusement cette municipalité pour les investisseurs avisés.
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