Marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis-de-Gonzague
Prix moyen de 578 473 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis-de-Gonzague
Prix moyen de 578 473 $. 33 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 38 jours. Les unifamiliales se vendent à 98% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis-de-Gonzague
Saint-Louis-de-Gonzague, municipalité historique de la Montérégie située dans la MRC de Beauharnois-Salaberry, offre un cadre de vie champêtre prisé des familles. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une vitalité remarquable, attirant acquéreurs locaux et nouveaux résidents en quête de tranquillité.
Le parc immobilier se compose principalement de maisons unifamiliales sur vastes terrains, alliant charme rural et commodités modernes. On y trouve des propriétés ancestrales rénovées côtoyant des constructions contemporaines, offrant une belle diversité architecturale adaptée à différents budgets et préférences.
Le prix moyen des maisons unifamiliales atteint 578 473 $ à Saint-Louis-de-Gonzague, un niveau intermédiaire qui attire une clientèle variée. On recense 33 ventes au cours des 12 derniers mois.
Les propriétés se vendent en moyenne en 38 jours, un rythme modéré qui laisse le temps de la réflexion aux acheteurs. Le ratio vente/demande de 98 % témoigne d'un équilibre entre acheteurs et vendeurs.
La municipalité bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès direct à la route 132, facilitant les déplacements vers Valleyfield et la région métropolitaine. Cette accessibilité routière, combinée à la proximité du fleuve Saint-Laurent, renforce l'attractivité du secteur pour les travailleurs en quête d'équilibre.
Les résidents apprécient la qualité de vie paisible, les espaces verts généreux et le caractère agricole préservé du territoire. La proximité des services essentiels à Beauharnois et Salaberry-de-Valleyfield, tout en conservant une atmosphère villageoise authentique, constitue un atout majeur pour les familles.
Marché par type de maison unifamiliale
À Saint-Louis-de-Gonzague, les maisons unifamiliales se déclinent en 4 types de construction offrant des options variées aux acheteurs.
Les maisons à étages comptent 16 ventes au prix moyen de 633 813 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 35 jours.
Les maisons de plain-pied occupent une place importante avec 15 ventes à un prix moyen de 533 407 $. Le délai de vente moyen est de 42 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 1 vente pour un prix moyen de 385 000 $, avec un délai de 7 jours.
Avec 1 vente, les maisons à paliers multiples occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 562 500 $. Le temps de vente moyen est de 32 jours.
Maison à étages
16 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
15 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Louis-de-Gonzague
Le marché des unifamiliales
à Saint-Louis-de-Gonzague
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 578 473 $ et un recul de 43 %, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Louis-de-Gonzague offre un contexte favorable à la négociation.
Avec 33 transactions sur la dernière année, l'activité transactionnelle reste soutenue dans ce segment. Un rythme qui permet un marché ordonné.
Le délai de vente moyen de 38 jours et le ratio de 98 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Louis-de-Gonzague ?
Saint-Louis-de-Gonzague offre un cadre de vie champêtre authentique en Montérégie, alliant tranquillité rurale et proximité des services urbains. Cette municipalité séduisante profite d'un environnement naturel préservé, idéal pour les familles recherchant un milieu paisible tout en restant bien connectées aux centres régionaux.
Stratégiquement située à proximité de l'autoroute 30, la municipalité facilite les déplacements vers Valleyfield, Châteauguay et Montréal. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux commerces, écoles et services essentiels des environs, combinant avantageusement calme résidentiel et commodités pratiques du quotidien.
Investir dans l'immobilier à Saint-Louis-de-Gonzague
Saint-Louis-de-Gonzague présente des opportunités d'investissement remarquables avec une croissance annuelle de -43 et un prix moyen de 578 473 $. Ce marché dynamique témoigne d'un attrait grandissant pour cette municipalité de la Montérégie.
Les avantages d'investir à Saint-Louis-de-Gonzague :
- •Appréciation exceptionnelle du capital avec une croissance soutenue du marché résidentiel
- •Délai de vente rapide de 38 jours démontrant une forte demande
- •Proximité stratégique des grands centres urbains favorisant l'attractivité résidentielle
- •Ratio prix-demandé de 98 confirmant un marché équilibré et prévisible
- •Cadre champêtre recherché conjugué à une accessibilité autoroutière avantageuse
Avec 33 transactions récentes, Saint-Louis-de-Gonzague s'impose comme une destination de choix pour les investisseurs avisés. Le marché unifamilial y offre un équilibre optimal entre rendement potentiel et qualité de vie rurale.