Marché des maisons unifamiliales à Saint-Marcel-de-Richelieu
Prix moyen de 278 506 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Marcel-de-Richelieu
Prix moyen de 278 506 $. 8 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 57 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Marcel-de-Richelieu
Saint-Marcel-de-Richelieu, municipalité rurale de la Montérégie, se distingue par son caractère champêtre et son patrimoine agricole. Le marché immobilier local privilégie les propriétés unifamiliales, reflétant l'attrait croissant pour un cadre de vie paisible en milieu rural.
Le parc immobilier se compose principalement de résidences unifamiliales sur vastes terrains, offrant espace et intimité. On y trouve des maisons ancestrales au charme traditionnel ainsi que des constructions contemporaines adaptées aux besoins des familles modernes.
À 278 506 $ en moyenne, Saint-Marcel-de-Richelieu se distingue par l'accessibilité de son marché des maisons unifamiliales. L'activité transactionnelle s'élève à 8 ventes sur la dernière année.
Avec un délai de vente moyen de 57 jours, les acheteurs disposent d'un bon pouvoir de négociation. Les propriétés se vendent à 96 % du prix demandé, offrant une marge de négociation appréciable aux acheteurs.
La municipalité bénéficie d'un accès routier facilitant les déplacements vers les centres urbains environnants. Son emplacement stratégique dans la vallée du Richelieu permet de profiter de la tranquillité rurale tout en demeurant connecté aux services régionaux.
La qualité de vie s'articule autour d'un environnement naturel préservé et d'une communauté tissée serrée. Les attraits champêtres, les paysages agricoles et la proximité de la nature constituent les principaux atouts pour les familles recherchant l'authenticité rurale québécoise.
Marché par type de maison unifamiliale
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Marcel-de-Richelieu se répartit en 4 catégories distinctes, chacune avec ses caractéristiques propres.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 4 ventes à un prix moyen de 274 787 $. Le délai de vente moyen est de 91 jours.
Les maisons de plain-pied comptent 2 ventes au prix moyen de 289 500 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 41 jours.
Avec 1 vente, les maisons à un étage et demi occupent un créneau spécialisé au prix moyen de 124 900 $. Le temps de vente moyen est de 5 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 425 000 $, avec un délai de 2 jours.
Maison à étages
4 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison de plain-pied
2 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à un étage et demi
1 vente (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Le marché des unifamiliales
à Saint-Marcel-de-Richelieu
Prix, tendances et perspectives
Le prix moyen des maisons unifamiliales à Saint-Marcel-de-Richelieu s'établit à 278 506 $, en recul de 27 % par rapport à l'année précédente. Un ajustement qui peut représenter une opportunité pour les acheteurs.
Avec 8 transactions sur la dernière année, l'activité reste ciblée dans ce segment. Ce volume restreint reflète un marché spécialisé.
Les propriétés se vendent en 57 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
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Pourquoi investir à Saint-Marcel-de-Richelieu ?
Saint-Marcel-de-Richelieu séduit par son caractère champêtre et son ambiance villageoise paisible. Cette municipalité de la Montérégie offre un cadre de vie authentique, idéal pour les familles recherchant tranquillité et proximité avec la nature, tout en conservant un accès facile aux centres urbains régionaux.
Située dans la vallée du Richelieu, la municipalité bénéficie d'une localisation stratégique avec un accès routier facilitant les déplacements vers les pôles d'emploi environnants. Les services essentiels et les commodités de proximité permettent un quotidien pratique, combinant calme rural et praticité moderne pour une qualité de vie équilibrée.
Investir dans l'immobilier à Saint-Marcel-de-Richelieu
Saint-Marcel-de-Richelieu présente des opportunités d'investissement intéressantes avec des propriétés unifamiliales affichant un prix moyen de 278 506 $. Le délai de vente de 57 jours témoigne d'un marché accessible pour les investisseurs avisés.
Les avantages d'investir à Saint-Marcel-de-Richelieu :
- •Prix d'acquisition abordables comparés aux centres urbains de la Montérégie
- •Marché stable avec 8 transactions annuelles permettant une évaluation précise
- •Ratio prix-demandé de 96 reflétant des négociations équilibrées
- •Milieu rural paisible attirant les familles recherchant la tranquillité
- •Potentiel de location pour clientèle valorisant le cadre champêtre
Cette municipalité de la Montérégie offre un point d'entrée stratégique pour diversifier un portefeuille immobilier. Le caractère rural et les prix accessibles constituent des atouts durables pour les investisseurs recherchant stabilité et potentiel de croissance à long terme.