Marché des maisons unifamiliales à Saint-Ours
Prix moyen de 509 859 $. 39 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 75 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Ours
Prix moyen de 509 859 $. 39 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 75 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Ours
Saint-Ours, municipalité historique de la Montérégie située sur les rives du Richelieu, tire son nom du seigneur Pierre de Saint-Ours qui a marqué son développement dès le régime français. Son célèbre canal et son écluse, témoins de son passé maritime, confèrent à la ville un cachet patrimonial distinctif. Le marché immobilier des propriétés unifamiliales y connaît une évolution notable, attirant des acheteurs en quête d'authenticité.
Le parc résidentiel unifamilial de Saint-Ours se compose principalement de maisons traditionnelles québécoises, de cottages riverains et de propriétés de style champêtre. Cette diversité architecturale reflète l'histoire agricole et fluviale de la municipalité. Les résidences offrent souvent des terrains généreux, prisés par les familles recherchant un cadre de vie spacieux.
Saint-Ours présente un marché des maisons unifamiliales bien établi avec un prix moyen de 509 859 $ et 39 ventes enregistrées récemment.
Les propriétés se vendent en moyenne en 75 jours, offrant aux acheteurs un délai confortable pour négocier. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
Stratégiquement située entre Sorel-Tracy et la région métropolitaine, Saint-Ours bénéficie d'un accès facile à la route 133 qui longe le Richelieu. La proximité du fleuve et des axes routiers régionaux facilite les déplacements vers les centres urbains environnants. Le caractère compact de la municipalité permet aux résidents de rejoindre rapidement les services essentiels.
La qualité de vie à Saint-Ours s'articule autour de son environnement naturel exceptionnel, avec le canal historique comme attraction majeure. La municipalité offre une tranquillité recherchée par ceux qui souhaitent s'éloigner de l'effervescence urbaine tout en conservant un accès raisonnable aux services. Les activités nautiques et le patrimoine architectural enrichissent le quotidien des résidents.
Marché par type de maison unifamiliale
L'offre de maisons unifamiliales à Saint-Ours comprend 4 catégories, reflétant la diversité architecturale du secteur.
Avec 22 ventes, les maisons de plain-pied représentent le segment dominant à un prix moyen de 450 091 $. Elles trouvent preneur en 53 jours en moyenne.
Les maisons à étages comptent 13 ventes au prix moyen de 636 000 $, un segment notable du marché local. Le délai de vente moyen est de 109 jours.
Les maisons à un étage et demi constituent un segment de niche avec 2 ventes à un prix moyen de 306 000 $. Le délai de vente moyen atteint 3 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à paliers multiples totalisent 1 vente pour un prix moyen de 1 002 500 $, avec un délai de 234 jours.
Maison de plain-pied
22 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
13 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
2 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Maison à paliers multiples
1 vente (12 mois)Architecture moderne avec espaces distincts
Autres types de propriétés à Saint-Ours
Le marché des unifamiliales
à Saint-Ours
Prix, tendances et perspectives
À 509 859 $ en moyenne, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Ours connaît une correction de 1 %. Ce repositionnement pourrait favoriser l'entrée de nouveaux acheteurs.
Le marché enregistre 39 transactions au cours des 12 derniers mois, une activité modérée qui reflète un secteur stable. Ce volume assure une bonne visibilité aux vendeurs.
Les propriétés se vendent en 75 jours en moyenne, à 96 % du prix affiché. Un rythme qui favorise des transactions réfléchies.
Estimez la valeur de votre propriété à Saint-Ours
Vous souhaitez connaître la valeur actuelle de votre propriété située à Saint-Ours ? pour obtenir gratuitement un rapport d'évaluation personnalisé, basé sur les dernières ventes enregistrées dans votre secteur et les propriétés comparables. Découvrez également la Cote OpenHouse, un indice de désirabilité et de position concurrentielle de votre propriété dans son marché réel.
Pourquoi investir à Saint-Ours ?
Saint-Ours séduit par son riche patrimoine historique et sa position privilégiée en Montérégie, aux abords du Richelieu. Cette municipalité de caractère offre un cadre de vie paisible, alliant charme champêtre et proximité des services essentiels, idéal pour les familles recherchant authenticité et tranquillité.
Bien desservie par les routes régionales, Saint-Ours permet un accès facile aux centres urbains avoisinants tout en préservant son atmosphère villageoise. Les résidents profitent d'écoles de proximité, de commerces locaux et d'installations récréatives variées, créant un environnement équilibré entre nature et commodités quotidiennes.
Investir dans l'immobilier à Saint-Ours
Saint-Ours présente des opportunités d'investissement intéressantes dans le secteur unifamilial avec un prix moyen de 509 859 $. Le marché enregistre 39 transactions et un délai de vente de 75 jours, témoignant d'une activité mesurée.
Les avantages d'investir à Saint-Ours :
- •Situation privilégiée en Montérégie près du Richelieu
- •Prix accessible comparé aux grands centres urbains régionaux
- •Patrimoine historique et cadre naturel attractif pour familles
- •Proximité de l'écluse et des attraits touristiques locaux
- •Communauté établie avec infrastructure de services complète
Le ratio prix-demandé de 96 indique un marché où la négociation demeure possible. L'évolution de -1 reflète un ajustement du marché, créant des occasions stratégiques pour investisseurs avisés recherchant valeur et qualité de vie.