Marché des maisons unifamiliales à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Prix moyen de 414 392 $. 38 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 74 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Marché des maisons unifamiliales à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Prix moyen de 414 392 $. 38 ventes au cours des 12 derniers mois, délai de vente moyen de 74 jours. Les unifamiliales se vendent à 96% du prix demandé.
Aperçu du marché des maisons unifamiliales
Prix moyen
12 derniers mois
Ventes totales
12 derniers mois
Délai de vente
Moyenne des 12 derniers mois
Prix vs demandé
12 derniers mois
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix, municipalité de la Montérégie située en bordure de la rivière Richelieu, se distingue par son riche patrimoine historique lié au fort de l'Île-aux-Noix. Ce secteur prisé offre un marché immobilier unifamilial attrayant, combinant cadre champêtre et proximité de la frontière américaine. L'équilibre entre tranquillité rurale et accessibilité en fait un choix recherché.
Le parc immobilier unifamilial de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix se compose principalement de propriétés de style champêtre et résidentiel établi. Les maisons offrent généralement de vastes terrains, reflétant le caractère agricole et riverain du territoire. Cette diversité architecturale attire autant les familles que les retraités en quête de tranquillité.
Le marché des maisons unifamiliales à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix affiche un prix moyen de 414 392 $, un positionnement abordable dans la région. On comptabilise 38 ventes au cours des 12 derniers mois.
Le délai de vente moyen de 74 jours indique un marché favorable aux acheteurs. Le ratio de 96 % du prix affiché traduit un marché favorable à la négociation.
La municipalité bénéficie d'un accès direct à la route 223, facilitant les déplacements vers Saint-Jean-sur-Richelieu et la région métropolitaine. Sa proximité avec la frontière américaine et les axes routiers majeurs constitue un atout stratégique. Le caractère riverain du secteur ajoute une dimension unique à son accessibilité.
La qualité de vie à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix s'articule autour de son environnement naturel exceptionnel et de sa quiétude. Le lieu historique national du Fort-Lennox sur l'Île-aux-Noix représente un attrait culturel majeur pour les résidents et visiteurs. Les services essentiels demeurent accessibles dans les municipalités avoisinantes, préservant le caractère paisible du secteur.
Marché par type de maison unifamiliale
Le paysage immobilier de Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix compte 3 types de maisons unifamiliales, offrant un choix adapté à différents profils d'acheteurs.
Les maisons de plain-pied captent la majorité des transactions avec 24 ventes et un prix moyen de 403 691 $. Le délai de vente de 91 jours témoigne de leur popularité.
Les maisons à étages occupent une place importante avec 9 ventes à un prix moyen de 470 611 $. Le délai de vente moyen est de 37 jours.
Moins répandues dans le secteur, les maisons à un étage et demi totalisent 3 ventes pour un prix moyen de 446 333 $, avec un délai de 74 jours.
Maison de plain-pied
24 ventes (12 mois)Pratique et accessible, prisée par les familles
Maison à étages
9 ventes (12 mois)Espace de vie optimal pour familles nombreuses
Maison à un étage et demi
3 ventes (12 mois)Charme traditionnel québécois
Autres types de propriétés à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Le marché des unifamiliales
à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Prix, tendances et perspectives
Avec un prix moyen de 414 392 $ et une hausse de 10 %, le marché des maisons unifamiliales à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix poursuit sa progression régulière.
On comptabilise 38 transactions sur les 12 derniers mois, témoignant d'un marché actif et équilibré dans ce segment.
Le délai de vente moyen de 74 jours et le ratio de 96 % du prix demandé offrent un contexte équilibré. Les acheteurs disposent du temps nécessaire pour prendre une décision éclairée.
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Pourquoi investir à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix ?
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix offre un cadre de vie paisible en bordure de la rivière Richelieu, avec un riche patrimoine historique lié au Fort Lennox. Cette municipalité de la Montérégie séduit par son caractère champêtre et sa proximité avec la nature, idéale pour les familles recherchant tranquillité et authenticité.
Située à proximité de la frontière américaine, la municipalité bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 223 et demeure à distance raisonnable des centres urbains régionaux. Les résidents profitent d'un environnement rural avec les commodités essentielles, combinant qualité de vie et accessibilité aux services de la Montérégie.
Investir dans l'immobilier à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix
Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix présente des opportunités d'investissement intéressantes pour les propriétés unifamiliales avec un prix moyen de 414 392 $. Le marché affiche 38 transactions et un délai de vente de 74 jours, reflétant une activité locale stable.
Les avantages d'investir à Saint-Paul-de-l'Île-aux-Noix :
- •Municipalité située en Montérégie offrant un cadre de vie champêtre recherché
- •Proximité du lieu historique national du Fort-Lennox favorisant l'attractivité touristique
- •Prix atteignant 96 du prix demandé, témoignant d'un marché équilibré
- •Accès facile via la route 223 pour les déplacements vers les centres urbains
- •Communauté paisible en bordure de la rivière Richelieu attirant les familles
L'évolution de 10 du marché offre une perspective d'ajustement favorable pour les investisseurs. Les propriétés unifamiliales bénéficient de l'attrait patrimonial et naturel de cette municipalité montérégienne bien positionnée.